Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 2830000 |
| участок, сот. | 6.1 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Сафонтьево д. |
| дата объявления | 2026-06-23 |
Новорижское / Волоколамское / Пятницкое шоссе · 45 км от Мкад · Ижс · д. Сафонтьево. Участок Ижс рядом с лесом и рекой Истра престижное западное направление для дома, дачи и комфортного Пмж. Московская область, Истринский район, д. Сафонтьево, 45 км от Мкад, около 40 минут от Москвы по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Условия покупки. Стоимость указана за земельный участок. Единоразовый взнос рассчитывается индивидуально (дороги, подключение электричества, сопровождение) детали уточняйте у менеджера. Рассрочка до 12 месяцев, участок подходит под ипотеку и материнский капитал, документы готовы быстрый выход на сделку. Об участке. Категория земель Ижс. Можно построить дом с пропиской и адресом, участок рассчитан под Пмж. Свободная застройка без подряда, строите по своему проекту. Ровные участки правильной формы, без сложного рельефа. Без обременений и ограничений по использованию (по данным открытых объявлений). Электричество 15 квт, 3 фазы прямой договор с Моэск / Россети. Природа и окружение. Деревня в окружении лесного массива: берёзы и вековые сосны вокруг посёлка. Река Истра около 500 м за лесополосой, место для прогулок, пикников и рыбалки. Истринское водохранилище примерно 3 км, популярная зона отдыха жителей всей Московской области. Чистый воздух, тишина и природные виды делают локацию удобной и для жизни, и для отдыха. Досуг и отдых. Пляжи и зоны отдыха на берегу Истринского водохранилища, прокат лодок и катамаранов. Яхтклубы и береговые клубы на берегу водохранилища (формат стоянки катеров и прогулок под парусом). НовоИерусалимский монастырь в Истре около 1015 минут на машине от локации. Маршруты для квадроциклов, багги и другого активного отдыха по Истринскому району. Инфраструктура и транспорт. Электричка с Рижского вокзала до г. Истра, далее регулярный транспорт, от остановки до посёлка порядка 10 минут пешком. Магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов в Истре и ближайших населённых пунктах. Школа и детский сад примерно 510 минут на автомобиле. Город Истра около 8 км: супермаркеты, поликлиники, услуги, спорт и торговые центры. Преимущества. Престижное западное направление с быстрым выездом в Москву. Участок рядом с лесом и водой, при этом с развитой инфраструктурой поблизости. Подходит и для Пмж, и для инвестиций: участок Ижс в востребованной Истринской локации. По данным рынка, цены в районе постепенно растут, особенно на участки рядом с рекой и водохранилищем. Звоните или пишите отправим фото, видео, план участков и документы, организуем показ в удобное время. Лучшие участки разбирают первыми имеет смысл зафиксировать свой вариант заранее. Ключевые поисковые запросы: