Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4700000 |
| площадь дома, м² | 74.1 |
| участок, сот. | 9.5 |
| материал | брус |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Вельга Парк КП |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продаётся дом и земельный участок в охраняемом коттеджном посёлке "Вельга Парк" (Клинский городской округ, д. Поджигородово) на участке 9,48 соток. 4-я очередь, поселок застроенный и продолжает развиваться. Есть обустроенная зона отдыха у реки внутри поселка. От Москвы ехать меньше 1 часа, два подъездных пути: по платке М11 или через Новорижское шоссе, удобное расположение. Документы все в порядке, я собственник. Дом и земля зарегистрированы в Росреестре. Возможна покупка в ипотеку. Дом почти полностью готов осталось довести до ума косметику и доделать террасу, все материалы для завершения уже куплены и входят в стоимость. О доме: * Площадь дома: 74,1 м2. * Планировка: дом 7×8 м + терраса 7×2,5 м. * Сделан водяной тёплый пол по всему дому. * Проведено электричество, выполнена внутренняя проводка. * Установлены розетки, выключатели, большие окна много естественного света. * Внутренняя отделка выполнена частично, осталось доделать чистовую и уложить плитку. * Внешняя отделка в хорошем состоянии, местами требуется лёгкая косметика. * Терраса в стадии завершения, конструкция есть. * Фундамент Жби сваи. * Материалы для завершения уже в наличии: * Полный комплект материалов для окончания работ. * 40 упаковок плитки Kerama Marazzi для пола. Вам не надо тратиться на закупку материалов, нужно просто физически довести дом до полной готовности. На фото в объявлении видно текущее состояние и объём готовности. Коммуникации: * Электричество заведено в дом. * Вода: есть центральное водоснабжение в посёлке. * Можно дополнительно сделать собственную скважину для полной автономии. * Осталось завести воду в дом и подключить к уже подготовленным точкам. Участок: * Участок 9,48 соток, на территории растут разные деревья, в том числе ели и берёзы. * Можно частично зачистить под себя, сохранить красивые деревья и сделать уютную тенистую зону или сад. * Участок удобен для ландшафтного дизайна, бани, детской площадки, сада и огорода. Поселок: * Закрытая территория, въезд только по пропускам, круглосуточная охрана. * Посёлок очень чистый, ухоженный, активно развивается, застраивается четвёртая линия. * Асфальтированная подъездная дорога до посёлка и во всем поселке. * Для жителей есть полностью обустроенная зона отдыха у реки: пляж, мангальная зона, удобный выход к воде, без случайных людей (смотрите фото). Плюсы именно этого дома: * Основные дорогие этапы уже сделаны (коробка, тёплый пол, электрика, окна, двери). * Осталось только косметически довести до готовности. * Все материалы уже куплены и входят в цену. * Живой зелёный участок с елями и берёзами готовая природная атмосфера. * Подойдёт для постоянного проживания и как загородный дом выходного дня. Возможен разумный торг при реальном интересе. Продаю, так как переезжаем заграницу и в доме нет больше нужды. Звоните, пишите расскажу все детали. Показ по договорённости: на месте увидите дом, участок с деревьями и зону у реки.