Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5490000 |
| площадь дома, м² | 50 |
| участок, сот. | 19 |
| шоссе | Можайское ш. |
| место | Старониколаево д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Дом 50 м2 в центре деревни со всеми удобствами у Москва-реки: огороженный участок 19 сот. (ИЖС), газ, баня! Продается классический деревенский дом из бревна площадью 50 кв.м на великолепном прямоугольном участке в деревне Старониколаево (Рузский городской округ). Уникальное сочетание первозданной природы, развитой социальной инфраструктуры и всех городских удобств! Юридическая чистота: В собственности более 5 лет! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Никаких обременений и нюансов. Сделка максимально прозрачна, объект идеально подходит под любую ипотеку! Про участок и плодовый сад: Плодоносящий сад: На участке высажено много плодовых деревьев и кустарников. Вы получаете готовый, ухоженный и зелёный сад, который уже приносит урожай! Безопасность и приватность: Участок полностью огорожен! Никаких дополнительных затрат на установку забора после покупки территория закрыта и готова к безопасной жизни. Геометрия: Красивый прямоугольный участок площадью 19 соток. Ровный, сухой, правильной формы на нем идеально встанет новый дом, сад или элементы ландшафтного дизайна. Юридический статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство с возможностью прописки). О доме и готовых коммуникациях: Водоснабжение: Центральный водопровод заведен прямо в дом! Бесперебойная подача чистой воды круглый год. Канализация: Смонтирован надежный автономный септик переливные кольца. Система полностью энергонезависима, долговечна и не замерзает зимой. Дом: Настоящий бревенчатый сруб площадью 50 кв.м. Экологичный, дышащий дом, который отлично держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу в летний зной. Душа дома: Кирпичная печь, дарящая мягкое уютное тепло и полную автономность в отоплении. Газ: Магистральный газ проходит по границе участка доступно быстрое и недорогое подключение дома по программе социальной газификации. Электричество: Подключено и разведено по дому. Постройки: Действующая бревенчатая баня для идеального отдыха и здоровья, а также капитальный гараж для автомобиля и техники. Культурный досуг, школа и детский сад в самой деревне: Для детей и взрослых: Прямо в самой деревне работают действующий сельский клуб (проходят праздники, мероприятия, работают кружки для детей) и библиотека. Образование: Действуют детский сад и филиал Нестеровского лицея. Дети могут безопасно ходить на учебу пешком прямо от дома, без необходимости ежедневных поездок в город! Медицина и банки под боком: Прямо рядом расположен крупный посёлок Кожино с полноценной городской инфраструктурой: для вас доступны аптека, врачебная амбулатория и отделение Сбербанка (банкоматы и обслуживание). Все важные социальные службы находятся в нескольких минутах от дома. Городской комфорт и развитая инфраструктура: Всё в пешей доступности: Сетевые супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", а также пункты выдачи маркетплейсов Ozon и Wildberries расположены прямо в самой деревне! Всё необходимое под рукой. Соседи: Деревня ж