Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3750000 |
| площадь дома, м² | 54 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | дерево |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Ветерок СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продается новый бревенчатый дом. Земельный участок 10 соток, в собственности с 1995 г., земли сельхоз назначения. Сруб 2012 года постройки, бревно 24-26 мм, срублен в "лапу" размер 6м х 9м с выносом 9м х 3м, ленточный фундамент, бетон М 300, шириной 0.5м, кровля металл черепица, два мансардных окна 78 х 140 фирмы "Велюкс". На участке колодец, электричество подведено, но требуется переоформление по тех. присоединению (причина - смена электроснабжающей компании). Хорошие соседи, удобный подъезд и транспортная доступность. Рядом небольшой пруд, родники, сосновый лес. Место тихое и грибное. Плюсы: - капитальное строение; - по сути новый дом, который можно доделать так как нужно именно вам (внутренняя планировка, дизайн, подводка и расположение оборудования и прочее); - не нужно ничего ломать, сносить, переносить, вывозить и прочее, нет чужого старья и хлама; - к отделке и обустройству дома можно смело приступать (не боясь усадки сруба - бревна высохли и дальнейшая отделка не будет испорчена, бревна не потрескаются, двери и окна не покосятся.); не нужно ждать усадки строения; - низкий уровень грунтовых вод - есть возможность обустройства полноценного подвала, где можно разместить сантехническое и отопительное оборудование; - местоположение (удаление от трассы Москва-Коломна, СНТ расположено в лесном массиве) прекрасное тихое место для загородного отдыха; - территория СНТ закрыта для въезда посторонних; - на территории СНТ многие проживают круглогодично; - продажа от первого собственника. Минусы: - требуются немалые вложения для доведения строительства до состояния постоянного проживания; (основной и главный минус) - съезд с основной дороги / непосредственный подъезд имеет крутой спуск/подъем и покрытие дороги требует ремонта (ж/б плиты лежат неровно). - минус для огородников - на участке сосны, березы и прочие деревья и кустарники малина, рябина, калинакрапива. Осенью можно собирать белые грибы прямо на участке. Участок предназначен для загородного отдыха, не для работы на огороде!!! - участок не огорожен (нет забора, ворот и калиток); Есть заборы соседей из профлиста зеленого цвета слева и коричневого справа. - на границе (по линии забора) с задней части участка стоят строения соседа (баня, бытовка и сантех строение/домик) можно скрыть забором.