Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9490000 |
| площадь дома, м² | 79.8 |
| участок, сот. | 7.7 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Карцево КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Арт. 145384278 Загородный дом у Истринского водохранилища! Поселок у большой воды "Карцево". Предлагаем уникальное сочетание загородного комфорта и великолепной природы. Продается двухэтажный деревянный коттедж общей площадью 79,82 кв. М в охраняемом коттеджном поселке "Карцево" вблизи большой воды. Всего 5 минут до водохранилища! Скоростное Новорижское шоссе обеспечивает отличную логистику всего один час от Москвы, а асфальт проложен прямо до поселка. Акция: При совершении сделки в период с 01.07.2026 г. По 30.10.2026 г. Подарок для наших клиентов Ваучер На Поездку В Турцию на 8 дней на двоих (проживание, завтраки и экскурсии включены)! О Доме И Планировке (Качественный зимний конструктив): Надежность и технологии: Передовая каркасная технология из калиброванного пиломатериала камерной сушки. Силовые стойки и лаги перекрытий имеют сечение 200 мм. Наружные стены надежно зашиты жесткими плитами. Весь нижний конструктив обработан защитным биосоставом. Энергоэффективное зимнее утепление: выполнено плотное четырехслойное утепление (200 мм) в наружных стенах, полах и перекрытиях. Общая толщина стен с учетом вентилируемого фасада составляет 290 мм. Дом идеально сохраняет тепло зимой и прохладу летом, полностью подходя для круглогодичного проживания. Фундамент: прочные металлические сваи с мощным металлическим ростверком, покрытые антикоррозийной защитой. Продуманное внутреннее пространство (5 комнат, 2 санузла): 1 этаж: просторная единая зона кухни и гостиной, гармонично разделенная изящным арочным проемом, светлый холл, первый санузел. Установлена удобная двухмаршевая поворотная лестница. 2 этаж: благодаря ломаной конструкции крыши полезная площадь мансарды значительно увеличена. Здесь расположены 3 изолированные просторные спальни, второй санузел и антресоль. Полная отделка: кровля качественная металлочерепица, установлены современные пластиковые окна с надежными двухкамерными стеклопакетами (3 стекла). Входная металлическая дверь выполнена с терморазрывом, межкомнатные двери деревянные филёнчатые. Изнутри дом полностью обшит натуральной деревянной вагонкой. Смонтирована система вытяжной вентиляции кухни и санузлов с выводом на кровлю. О Поселке "Карцево" Комфорт и развитая инфраструктура: Локация у воды: всего 5 минут до Истринского водохранилища! Непосредственно рядом с поселком находится профессиональный конный клуб "Карцево". Всё для жизни в пешей доступности: прямо на территории поселка работает современный сетевой супермаркет, уютная булочная-пекарня и садовый центр на въезде. В пешей доступности также оборудована спортивная площадка для активного отдыха. Городские удобства рядом: в 7 км находится крупный населенный пункт со всей необходимой социальной инфраструктурой (школа, детский сад, медицинские учреждения). Благоустройство и планируемое обустройство (включено в стоимость участка): Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием (асфальт идет прямо до въезда); Получение документов на подключение к электросетям напрямую от сетевой компании; Границы участка с четко установленными межевыми знаками; Полное юридическое оформление права собственности в Росреестре. Транспортная Доступность (Как проехать): На личном транспорте: по скоростному Новорижскому шоссе (62 км от Мкад) до указателя съезда на Румянцево, далее следуем по навигатору до поселка "Карцево". Координаты Gps: 56.041903, 36.715227. На общественном транспорте: от Рижского железнодорожного вокзала до станции "Истра" на электричке, затем на рейсовом автобусе 33 до остановки "Карцево" (расположена в непосредственной близости от поселка), далее пешком до поселка. Условия Покупки И Документы: Земля имеет официальный статус Ижс. Доступны выгодные программы приобретения: Семейная ипотека или Льготная IT-ипотека. Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика на 6 месяцев (при первоначальном взносе от 50%). Возможность полной или частичной оплаты с привлечением средств Материнского капитала. Заезжайте и живите в доме мечты уже в этом сезоне! Звоните прямо сейчас