Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 26000000 |
| площадь дома, м² | 150 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Жизненные планы изменились, и теперь я ищу новых владельцев для моего незавершенного проекта уникального дома, который может стать идеальным местом для семьи, ценящей тишину, комфорт и загородный стиль жизни находясь в самом центре православной столицы. Дом расположен в 300 метрах от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, на возвышенности с видом на обитель. Внутренняя планировка позволяет любоваться фантастическими видами из панорамных окон, исключая прямую видимость ближайших соседних участков. Протяженность всего земельного участка по фасадной линии 80 метров! Участок с перепадами высот и крутым рельефом. Возможно разместить гостевые домики на свободной территории участка (предпроектные варианты покажу на просмотре). Также возможно отделить часть участка на продажу. В доме 2 этажа: на 1-ом расположена прихожая, просторная панорамная кухня-гостиная, санузел с душевой, комната свободного назначения (можно использовать как в качестве постирочной или гардеробной комнаты, так и в качестве спальни или кабинета), техническая комната с газовым котлом, вводом воды и электричества. На 2-ом расположена просторная главная спальня, санузел с ванной и душевой, вторая спальня и комната свободного назначения, которую можно использовать под спортивную зону, зону отдыха или отделить ещё одну спальню. В дом подведены и функционируют газ, электричество мощностью 30 квт, с учетом планируемой зарядки под электромобиль, центральное водоснабжение, система очистки сточных вод. Дом отапливается газовым котлом с автоматическим регулированием температуры в зависимости от погодных условий и комнатной температуры. На первом этаже смонтирован водяной теплый пол в стяжке (отопление от газового котла), на втором этаже также залита стяжка (выведены трубы под радиаторы отопления. Санузел первого этажа отделан керамогранитом. По всему дома разведена электропроводка, канализация и вода. Установлены очень хорошие панорамные окна с повышенным энергосбережением и защитой от нагрева в солнечную погоду. На крыше бесшумная мягкая кровля. Если вы мечтаете о красивой и спокойной жизни в центре православной столицы это место для вас! В настоящее время производится укладка керамогранита на полу первого этажа и завершена облицовка фасада. Цена дома будет расти по мере проведения отделочных работ. Продажа по себестоимости. Цена указана за дом с участком 10 соток (выделен красным на картинке со спутниковым снимком, протяженностью 40 метров по фасаду). Если хотите приобрести ещё 40 метров по фасаду (часть выделенную синим), то цена за всё будет 30 млн. Можно приобрести отдельно участок выделенный синим за 4 млн.