Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4500000 |
| площадь дома, м² | 91.1 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | бревно |
| шоссе | Егорьевское ш. |
| место | Титовский-1 СНТ |
| дата объявления | 2026-10-20 |
Продается дача в Снт "Титовский", южнее д. Селиваниха Орехово-зуевского городского округа Московской области. Дача находится в тихом и спокойном месте, вдали от каких-либо шоссе и трасс, очень много зелени и леса. Проезд на авто по Егорьевскому шоссе. Проезд по железной дороге- Казанское направление Московской железной дороги до ж/д станции "Авсюнино", далее пешком 15 минут или на такси (5 минут). Снт "Титовский" является единственным Снт в данной местности со своим газопроводом, т. Е. Все участки в товариществе газифицированы! Снт "Титовский" располагает развитой инфраструктурой, в двух км от Снт расположен п. Авсюнино, с полностью развитой инфраструктурой: школа, сады, парк, спорткомплекс, магазины, Сбербанк, Почта, Мфц, торговые площади и рынок, очень много детских игровых площадок. В Снт круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят, у въезда в Снт шлагбаум, пункт охраны и видеонаблюдение. В Снт имеется детская спортивная площадка. Дача с 1995 года находится в собственности одной семьи. На сегодняшний день собственником является один взрослый гражданин (документ-правооснование: Свидетельство о праве на наследство по закону и Егрн на все объекты). Документы полностью готовы к сделке. Земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060827:29, общей площадью 1016 кв. М., ровный и правильной формы, с фасада огорожен забором и установлены ворота, по остальным трем сторонам сетка рабица. При заезде на участок имеется парковочное место. Категория земель-земли с/х назначения; вид разрешенного использования для ведения садоводства. На указанном земельном участке расположены: -2-ух этажное жилое строение (дом) 2008 года постройки (91,1 кв. М.), с кадастровым номером 50:24:0060827:137, на бетонном ленточном фундаменте, очень сухой и крепкий, материал стен: бревно, снаружи отделка деревянным сайдингом, жилых комнат пять (три на первом этаже и две на втором этаже), с огромной кухней-гостиной, с высокими потолками; с кирпичной дровяной чудо-печкой, на которой можно готовить, печь пироги и даже отдыхать, т. К. Печка вмещает в себя плиту для готовки, духовку и теплую "лежанку". В гостиной располагается прекрасный действующий кирпичный камин! Все печные изделия в рабочем состоянии! Электропроводка в доме новая, с разводкой по комнатам, сделана профессионалами. В доме установлены хорошие пластиковые стеклопакеты и изящные решетки на окнах (на первом этаже). Также по кухне-гостиной разведено отопление от газового котла, от которого в доме работает газовая кухонная плита. На второй этаж вас поднимет устойчивая ухоженная деревянная лестница. Назначение дома- "нежилое". Водоснабжение на участке собственная скважина, с прекрасной родниковой водой! -отдельно стоящая действующая баня (деревянный сруб) на дровах, которая вмещает в себя также душевую комнату с душевой кабиной, водонагревателем и стиральной машиной, вся техника новая и рабочая, все остается в подарок. Баня изнутри отделана липовой вагонкой, включая пологи и полы; в бане установлена прекрасная чешская печь (для отопления и нагрева горячей воды). При входе в баню имеется терраса со столом и лавочками, для душевного чаепития и разговоров после легкого пара. -отдельно стоящая кирпичная печка-мангал (барбекю), с навесом и кухонной конструкцией (полки, стол для приготовления пищи и т. Д.). Объект полностью соответствует его назначению, дымоходы рабочие. -санузел -на улице (отдельно стоящий, с электричеством), также на улице имеется летний умывальник с раковиной. Все объекты находятся в ухоженном состоянии. На участке Продавцом высажены кусты смородины черной и красной, старинные яблони и груши, розовые кусты. При входе на участок вас встретит настоящий высокий красавец-кедр. Продавец вынужден продавать любимую дачу, ввиду покупки его детьми дома неподалеку с постоянным местом его проживания. Приглашаем Вас на просмотр этой душевной дачи, вы увидите, что каждое слово в данном объявлении является правдой. Ощущение от этой дачи удивительное: будто это настоящий де