Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7400000 |
| площадь дома, м² | 81.1 |
| участок, сот. | 6.4 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Ябедино д. |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Продаётся светлый и уютный дом в деревне Ябедино (квартал 0060163, муниципальный округ Истра, Московская область). Успейте получить выгоду 1,3млн! Старая цена: 8700000. Новая акционная цена: 7400000. Ключевые преимущества. В рамках партнёрской программы с Пао Сбербанк застройщик предоставляет субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту. В результате ставка для заёмщика фиксируется на уровне до 15,7 % годовых. При оформлении семейной ипотеки в партнёрском Примсоцбанке вы получаете подарочный сертификат "Карта мечты" от леманопро номиналом 250 000 рублей! Полностью готов к проживанию: продуманная планировка, все коммуникации подведены и функционируют. Просторный огороженный участок: 6,4 сотки место для отдыха, детских игр, мангала или небольшого сада. Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом магазины, школа, детский сад, транспорт. Удобная транспортная доступность: легко добраться до города и обратно. Надёжность: мы построили более 2 000 домов и гарантируем качество каждого объекта. Дом построен из керамзитных блоков с армированным поясом, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Для комфорта и энергоэффективности выполнено контурное утепление стен пенопластом (50 мм) и пола первого этажа (150 мм), исключающее теплопотери в зимний период. Внешняя отделка сайдинг, крыша из ондулина с гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой (150 мм). Внутренняя отделка имитация бруса и ламинат. Планировка: Первый этаж: кухня-гостиная и санузел. Второй этаж: свободная планировка, можно обустроить две изолированные комнаты. Коммуникации: Электричество: 15 квт, полная электрическая разводка с осветительными приборами. Отопление: электрические конвекторы под каждым окном. Вода: холодная и горячая (скважина), без дополнительной оплаты. Канализация: бетонные кольца (2 шт.), заведена в дом. Санузел оборудован: унитаз, раковина, ванна, разводка под стиральную машину, бойлер на 50 л. Варианты приобретения: Семейная ипотека. 6 %. Базовая ипотека с субсидированием от застройщика до 15,7 %. Рассрочка От Собственника ДО 5 Лет! Вы сразу становитесь собственником дома. Спешите узнать условия! Наличные. Аренда с выкупом под 12,5% годовых (напрямую от собственника). Мы компания с опытом реализации более 2000 объектов. Поможем подобрать оптимальный вариант и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Инфраструктура деревни Ябедино. Деревня расположена вдоль левого берега реки Малая Истра, в 6 км от города Истры. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: Магазины. В деревне работают продуктовые магазины, а также магазин товаров для дома (ул. Санаторий Истра, ст. 7). Транспорт. В 700 метрах от деревни находится железнодорожная платформа Чеховская Рижского направления. До Истры можно добраться на автобусе (2 км), а до Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе (около 50 км от Мкад). Отдых и спорт. Рядом с деревней расположен конный спортивный клуб Los Establos (ул. Ябедино, 291), где можно заниматься верховой ездой, иппотерапией и фотосессиями с лошадьми. В 15 км находится Истринское водохранилище, подходящее для купания и рыбалки. Культурные объекты. В 4 км от деревни расположен Воскресенский Новоиерусалимский монастырь архитектурный и духовный памятник Подмосковья. Природа. Деревня окружена лесом, что создаёт тишину и спокойствие, но при этом сохраняет доступность городской инфраструктуры. Конный спортивный клуб Los Establos. Клуб предлагает занятия верховой ездой, иппотерапию, фотосессии с лошадьми и организацию детских праздников. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте! Для уточнения деталей и записи на просмотр свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.