Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | коттедж |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 53317500 |
| площадь дома, м² | 256 |
| участок, сот. | 10.3 |
| материал | брус |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Бережки д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Дом 256 м2 на участке 10,25 соток в клубном поселке "Резиденции Истра". Готовый двухэтажный дом из клееного бруса с дизайнерской отделкой, мебелью и техникой премиум-класса у Истринского водохранилища. Поселок расположен в деревне Бережки Солнечногорского района всего 45 минут от Москвы по скоростной трассе М-11. Также удобный подъезд возможен по Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Кадастровый номер участка: 50:09:0040213:1501. Архитектура и концепция дома. Проект Райт 256 выполнен в стиле современного минимализма и сочетает натуральные материалы, панорамное остекление и продуманную семейную планировку. Дом построен из клееного бруса и полностью готов к проживанию. Внутри выполнена чистовая отделка, установлена мебель, встроенная техника и предметы интерьера. Дом передается в состоянии "заезжай и живи" без дополнительных вложений и ожидания ремонта. Просторная кухня-столовая с островом объединена с гостиной и имеет выход на террасу площадью 50 м2. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на участок. Планировочное решение. Первый этаж. Просторная гостиная. Кухня-столовая с островом. Выход на террасу 50 м2. Спальня с собственным санузлом и гардеробной. Гостевой санузел. Технические помещения. Второй этаж. Три спальни. Гардеробная. Два санузла. Просторная ванная комната с отдельностоящей ванной и двумя раковинами. Премиальная комплектация. Дом полностью меблирован и оснащен техникой ведущих производителей: мебель итальянского бренда Brunaldi; встроенная техника Asko; инженерная доска из натурального дуба; керамогранит Kerama Marazzi, Meissen и Italon; теплые полы; подвесная сантехника с инсталляциями; многоуровневое освещение; оборудованная терраса с уличной мебелью и грилем. Конструктивные характеристики. Общая площадь дома 256 м2. Технология строительства клееный брус. Архитектурный стиль современный минимализм. Плоская кровля. Панорамное остекление. Высококачественные натуральные материалы в отделке. Коммуникации. Все коммуникации подключены и входят в стоимость дома: магистральный газ; центральное водоснабжение; центральная канализация; электричество 15 квт; высокоскоростной интернет по оптоволокну. Все инженерные сети выполнены подземным способом, что сохраняет эстетику поселка и открытые видовые характеристики. Участок. Участок площадью 10,25 сотки имеет статус Ижс и расположен в единой архитектурной среде поселка. В стоимость домовладения входит ограждение участка, а также подключение всех центральных коммуникаций. Инфраструктура поселка. "Резиденции Истра" закрытый коттеджный поселок бизнес-класса на берегу Истринского водохранилища. Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура курортного уровня: клубный дом площадью 400 м2; теннисные и падел-корты; прогулочные экотропы; лыжные маршруты в зимний период. На территории поселка действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение, выполнены асфальтированные дороги и уличное освещение. Для тех, кто ценит готовые решения. Райт 256 это полностью готовый загородный дом бизнес-класса, в котором уже продуманы архитектура, интерьер, инженерия и оснащение. Вам остается только перевезти личные вещи и начать наслаждаться жизнью у воды в окружении природы. По запросу предоставим планировки дома, генплан поселка и полный каталог домовладений.