Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6600000 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продается ровный участок правильной формы от собственника 12 соток (ИЖС). Единственный собственник с 1990 года. Электричество 3 фазы 15 кВт заведено в дом (с дистанционным пультом управления вкл/выкл и считывания показаний). Центральный водопровод и магистральный газ по границе участка. На участке расположен двухэтажный кирпичный дом 64 м, общей площадью 32,8 кв. м (площадь застройки 25,9 кв. м.), оформленный как капитальное строение с кадастровым номером, техническим паспортом и адресом. Дом внутри отделан деревом, межэтажное перекрытие плиты ПК, вместительный чердак с деревянным перекрытием. Ленточный бетонный фундамент глубиной 1 м: на подушке из уплотненного песка залито 20 см бетона, уложена половая доска 50 мм по лагам, накрыто оргалитом. Подойдет как временное жилье на время строительства основного дома. В дальнейшем можно переоборудовать под баню или гостевой дом. Остаются строительные материалы: плиты перекрытия ПК 6-метровые (советского качества) и кирпич ~10 тыс. шт. Участок в одном из лучших мест Сергиево-Посадского района микрорайон Семхоз, в самой зеленой и тихой его части. До автобусной остановки, магазинов, аптеки, школы, физико-математического лицея 600 м / 8 мин пешком. До ж/д станции Семхоз 1500 м / 17 мин пешком. Аргументированный разумный торг.