Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

фото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняетсяфото еще сохраняется

Описание

Продам дачу (Снт "Берёзки-1"), 32 км от Мкад по Симферопольскому шоссе. Участок расположен в обустроенном поселке: въезд оборудован автоматическим шлагбаумом, есть организованная мусорная площадка. Участок. · Площадь: 8 соток. Участок ровный, сухой, полностью огорожен. · Ландшафт: Много свободного места, постройки расположены удачно. Растут плодовые и декоративные деревья (яблони, туи и др.). · Парковка: Два машиноместа на участке. Дом Щитовой (в объявлении указано что сэндвич-панели, но там нельзя выбрать щитовой, поэтому указала их). · Год постройки: 1997 (в 2008 г. Обшивка и покраска фасада). · Фундамент: Бетонные сваи. · Площадь (документы): 70,4 кв. М (зарегистрирован как 1-этажный садовый дом с мансардой). · Планировка по факту: · 1-й этаж (6х8): Прихожая, две спальни (по 9 кв. М), кухня (6 кв. М), гостиная (20 кв. М). Внутренняя отделка  вагонка. · 2-й этаж (6х8): Полноценный второй этаж. · 3-й этаж: Мансарда. · Состояние: В ремонте не нуждается, пригодно для проживания (сезонно). Постройки И Удобства На Участке. · Баня (бревно, 5х3): Парная, душевая, комната отдыха. Печь обложена кирпичом (долго держит тепло). · Беседка (брус, 3х3): Открытая, рядом обустроена мангальная зона. · Хозблок (3х4): Раздельный туалет и сарай. · Колодец: 9 колец. · Пруд (3х3): Искусственный, можно купаться. Коммуникации. · Электричество: 15 квт, 380В, новая проводка, счетчики установлены. Круглогодично. · Водоснабжение: Летом  центральное, зимой  колодец. · Канализация: Септик (кольцо с откачкой). · Отопление: Отсутствует (в летний сезон при необходимости использовали обогреватель). · Интернет/ТВ: ТВ подключено (Нтв+), интернет не проведен (возможность подключения есть). Документы И Правовой Статус. · Собственник: 1 (физическое лицо). · Документы: Есть на земельный участок и дом. · Обременения: В Градостроительный план внесены ограничения (в связи со строительством Цкад). На часть территории участка распространяются зоны с особыми условиями использования. Если планируете новое капитальное строительство, потребуется получение разрешения. Лэп проходят по второй линии (не над участком). · Ипотека и прописка: Дом не предназначен для круглогодичного проживания (для ипотеки и прописки потребуется статус жилого дома). Инфраструктура И Локация. · Природа: Рядом лес, недалеко река Рожайка (рыбалка/купание). · Ближайший поселок: Львовский (10 минут)  вся инфраструктура, водоем с пляжем. · Магазины: Гипермаркет Глобус (15 минут). · Транспорт: · Автобусная остановка рядом с Снт. · Станция Гривно (10 минут). · Метро Анино (30-50 минут на транспорте). Условия Продажи. · Показы: По предварительной договоренности, начиная с конца марта (ориентир), так как сейчас участок занесен снегом. · Торг: Обсуждается при личной встрече на месте. · Обмен: Не интересует. · Дополнительно: Есть видео участка и построек (вышлю в Telegram по запросу). По всем вопросам пишите в чат или звоните по телефону.