Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4900000 |
| площадь дома, м² | 91.5 |
| участок, сот. | 8 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Коммунальник СНТ |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Вашему вниманию предлагается дом с земельным участком 8 соток в 2,5-ой км от Троице-Сергиевой лавры в Снт "Коммунальник", в котором 59 домов (г. Сергиев-Посад). Вокруг Снт лесной массив, дорога до Снт асфальт, чистится круглый год. Дом 1996 года постройки, брус, 91,5 кв. М, имеет заглубленный фундамент, в 2020 году полностью заменили крышу. Расположение помещений: 1 этаж (49,8 кв. М): отапливая печью часть 35,3 кв. М (гостиная-столовая 28,3 кв. М, отдельная комната 7 кв. М), летняя кухня 14,5 кв. М (имеет бойлер на 50 л., оборудована мебелью, имеется газовая плитка с баллоном газа на 50 л., 2 холодильника), вход в дом металлическая дверь; 2 этаж (41,7 кв. М): жилая комната 34,9 кв. М (если необходимо, ее можно разделить на 2 помещения), холл 6,8 кв. М. На участке имеется баня 6*4 м из бревен 2012 года постройки (24 кв. М), состоит из комнаты отдыха, душевого отделения (имеет бойлер на 80 л.) и парной, печь на дровах, топится из комнаты отдыха. Также на участке стоит сарай 31,3 кв. М, беседка (с металлическим каркасом) и теплица (18 кв. М). Все строения зарегистрированы, участок имеет межевание. Коммуникации: отдельная скважина (вода заведена в дом и баню) от 2011 года, септик от 2013 года (водоотвод из дома и бани). Вокруг участка возведен металлический забор высотой 2 м (профнастил), имеются въездные ворота (парковка для 2 автомобилей) и калитка, которая закрываются на ключ. Участок ухоженный, ровный, сухой, на котором растет 12 яблонь, грушевое и сливовые деревья, кустарники смородины, крыжовник, малина, цветы, имеется туалет на улице. Отличное местоположение, в 10 минутах езды от центра города Сергиев Посад; до остановки общественног о транспорта 8 минут пешком. До озера "Загорское море" с пляжной зоной и местами для отдыха 20 минут пешком. В центральной части соседнего Снт "Дружба" имеется продуктовый рынок со свежими продуктами с фермерских хозяйств (молоко, творог и др.), строительный магазин, до которых 10 минут пешком; аптека и магазин "Пятерочка" 20 минут пешком. Дом, баня, коммуникации и участок готовы к использованию! Свободная продажа, торг уместен. Оперативный показ. Прошу звонить только реальным покупателям (их представителям), в услугах риелторов не нуждаемся.