Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 2625000 |
| участок, сот. | 5.3 |
| шоссе | Щелковское ш. |
| место | Медвежьи Озера д. |
| дата объявления | 2026-10-31 |
Предлагается к продаже земельный участок площадью 5,25 сотки в полностью освоенном населенном пункте. Локация удачно совмещает преимущества загородной жизни с доступностью городских сервисов, что делает её оптимальной для постоянного проживания. География и экологическая обстановка: Территория примыкает к лесному массиву: чистый воздух, природная тишина, отсутствие промышленных выбросов и транспортного шума. Транспортная связка с Москвой: Щёлковское шоссе вблизи, регулярные автобусные и железнодорожные рейсы по утверждённому графику. Время в пути до столицы предсказуемо и не зависит от автомобильных заторов. Технические параметры: Площадь: 5,25 сотки. Рельеф: ровный, сухое основание. Геометрия: правильная прямоугольная конфигурация. Категория: ИЖС возможность оформления постоянной регистрации после ввода дома в эксплуатацию. Земляные работы по выравниванию и подсыпке не требуются строительство начинается сразу. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: линия подключена к участку, мощность доступна для строительных работ. Газоснабжение: магистральный трубопровод проходит по границе надела, врезка выполняется по запросу. Водоснабжение и водоотведение: автономные системы (скважина/колодец + септик) проектируются индивидуально. Социальная и бытовая среда (5 минут пешком): Сетевые магазины и торговый комплекс. Общеобразовательная школа и дошкольные учреждения. Поликлиника и аптечные пункты. Железнодорожная станция. Повседневная логистика закрывается без личного транспорта, что исключает расходы на топливо и поиск парковки. Рекреационный потенциал: Лесные тропы в шаговой доступности прогулки, сбор грибов и ягод. Естественные водоёмы (реки, озёра) рыбалка, купание, отдых. Экологически чистая территория без промышленных предприятий. Статус посёлка: Среда сформирована для круглогодичного проживания. Высокий процент постоянно проживающих собственников обеспечивает безопасность и стабильную работу коммунальных служб. Юридические аспекты и условия сделки: Прямая продажа от единственного собственника (исключены риелторские комиссии и скрытые платежи). Пакет правоустанавливающих документов полностью укомплектован и готов к регистрации. Финансовая прозрачность без дополнительных статей расходов. Свяжитесь по телефону для детальной консультации по объекту, коммуникациям и особенностям окружения. Показ территории организуется в удобном для вас формате: предметно, открыто и без навязывания.