Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 32000000 |
| участок, сот. | 24 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Малаховка пгт |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Участок 23,92 сотки в стародачной Малаховке среди вековых сосен, в 19 минутах пешком от МЦД-3 Продаётся большой участок ИЖС в одном из самых зелёных и спокойных районов Малаховки, на улице Чехова. Вокруг сложившаяся застройка капитальными домами, на самом участке растут сосны, ели и клёны, сохранившиеся со времён старых дач. Здесь можно построить дом и не вырубать лес вокруг: участок уже выглядит как собственный парк. Об участке Площадь 23,92 сотки (2 392 м2 по ЕГРН), земли населённых пунктов, ИЖС. Основная часть 23 сотки под дом, баню, гостевой дом, бассейн и сад. С улицы к ней ведёт собственная въездная полоса. Электричество подключено. Магистральный газопровод проходит по улице, подключение возможно. Воду и канализацию вы сделаете под свой проект: скважина и септик. На участке зарегистрированный жилой дом 47,3 м2 старая дача, в которой удобно жить на время стройки, или её можно снести. Есть старая баня 36 м2 . Расположение 1,2 км, около 19 минут пешком, до станции Малаховка МЦД-3 без пересадок до Москвы. Около 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. В Малаховке есть школы и гимназия, детские сады, поликлиника, магазины, Малаховское озеро с набережной и пляжем. Документы Один собственник, участок в собственности более 10 лет. Границы установлены, участок стоит на кадастровом учёте с координатами. По въездной полосе установлен сервитут проезда; основная часть участка от него свободна. Покажем участок в удобное время, расскажем о документах и подключении газа.