Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 1900000 |
| площадь дома, м² | 196 |
| участок, сот. | 15 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Струбково д. |
| дата объявления | 2026-10-14 |
Продаю свой участок (собственник с 2005 года) на котором построен дом с внутренней отделкой площадью 196 квадратов (14×14 м) (в объявлении есть видео). Коммуникации все подключены: газ магистральный, свет, вода, септик. В доме просторный холл гостиная 9х10м, 3 изолированные спальни 4х4.5м, кухня, ванная, котельная. Межевание участка проведено. Категория участка личное подсобное хозяйство Лпх на землях населенных пунктов. Получилась довольно странная ситуация на моём участке без моего разрешения человек построил дом и я был крайне удивлен этому. Поставить дом на кадастровый учёт он не может, так как не является собственником участка. Только собственник участка может поставить дом на кадастровый учёт. Ограничений для оформления сделки нет. Я один собственник участка и купил его по договору купли-продажи. С документами всё прозрачно. Оформление сделки предлагаю через нотариуса. Документы проверены. В органы власти по данной ситуации не обращались. В суд он подавать не станет, так как решение суда прогнозируемо забирайте свой дом и освобождайте участок. Денег на покупку участка говорит что у него нет. Есть вариант решения вопроса с компенсацией за строение. Компенсация в цену за участок не входит. По оценке кадастрового инженера (июль 2025 года) дом находится строго в границах участка ( фото 4, 5) и ограничений для постановки его на кадастровый учёт не имеется. Инфраструктура: Для детей: школа и детский сад. Для покупки продуктов: сетевые магазины. Отличная транспортная доступность: общественный транспорт до Клина и электричка до Москвы; на своей машине по скоростному шоссе и по Ленинградскому шоссе. Для отдыха: - пляж; - рыбалка; - вокруг леса, реки и озера; - природная красота и экология; - исключительно чистый воздух; - это отличное место для отдыха от городской суеты и постоянного проживания.