Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 999000 |
| участок, сот. | 5 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Новый Быт с. |
| дата объявления | 2026-09-22 |
Цена ДО 14.09, После Поднимаю. Агенты, спасибо за внимание, но я справлюсь самостоятельно! Видовой участок Ижс у реки и леса почти 8 соток открытого пространства, вся инфраструктура в 2 минутах. Редкое сочетание для загородной жизни: выход к лесу, река Лопасня в двух минутах пешком и полноценная инфраструктура Нового Быта всего в 1,5 км. Участок расположен у леса, а напротив нет соседнего дома перед участком открывается свободный вид на природу. 1. Об участке. - Кадастровая площадь 5,01 сотки. - Перед границей участка находится ещё около 2,7 сотки свободного открытого пространства. - Границы вынесены в натуре. По колышкам натянута сигнальная лента. - Визуально территория воспринимается почти как 8 соток, при этом в собственность и предмет сделки входят 5,01 сотки. - Вид разрешённого использования Ижс. - Правильная прямоугольная форма. - Участок ровный и сухой. - С одной стороны выход к лесному массиву. - Перед участком нет соседнего дома вместо окон и забора открывается вид на лес. - Гпзу уже получен: параметры строительства и пятно допустимого размещения дома определены. - Межевание проведено, границы учтены в Егрн. - Можно построить капитальный жилой дом и после его оформления зарегистрироваться по месту жительства. - На участке есть небольшой водоём, который можно сохранить как декоративный пруд или оформить как часть зоны отдыха. 2. Коммуникации и подъезд. - Электричество: Техническая возможность подключения электричества подтверждена документами, есть столб перед участком. Есть расчет от Россетей с минимальной суммой в договоре 70 000р, подключение в течении 30 дней после оплаты. - Газ: документами подтверждена техническая возможность подключения с максимальной нагрузкой до 7 м3/ч бесплатно! - Можно подать заявку на бесплатное подведение газа до границы участка по программе социальной газификации, ввод в дом оплачивается отдельно. - Асфальтированный подъезд непосредственно до участка. - Асфальт проходит вдоль всей стороны участка. 3. Расположение и транспорт. - Московская область, муниципальный округ Чехов, село Новый Быт. - 63 км от Мкад около 50 минут на автомобиле без пробок. - Остановка общественного транспорта примерно 10 минут пешком. - Есть автобусное сообщение с Москвой, в том числе маршрут до метро "Аннино". - Также можно доехать автобусом до Чехова, далее электричкой до Москвы. 4. Река, лес и окружение. - Река Лопасня находится примерно в 150 метрах по прямой около 2 минут пешком. - Рядом берег, пляж, прогулочные места и возможности для рыбалки. - Участок выходит к лесному массиву. - Напротив участка нет плотной жилой застройки сохраняется открытый вид на природу. - В окрестностях расположена Вознесенская Давидова пустынь известный архитектурный ансамбль и одна из достопримечательностей района. - Тихое зелёное окружение, но без отрыва от необходимой инфраструктуры. 5. Вся инфраструктура рядом. Основная инфраструктура Нового Быта находится примерно в 1,5 км: - "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Верный" и "Чижик"; - овощные, фруктовые и мясные магазины; - аптеки и банкоматы; - пункты выдачи Ozon и Wildberries; - школа и детский сад; - стоматология; - строительные магазины; - автомойка и шиномонтаж; - стадион и спортивные площадки; - Дом культуры и общественная баня; - пляж и места для рыбалки. 6. Картинка жизни. Представьте: утром вы выходите из своего дома и вместо соседских окон видите лес. Через две минуты можно оказаться на берегу Лопасни, прогуляться у воды или отправиться на рыбалку. Днём сад, отдых у собственного небольшого водоёма или прогулка по лесу. Вечером баня, мангал и тишина загородной жизни. При этом не придётся далеко ездить за продуктами, лекарствами или в пункт выдачи: магазины, школа, детский сад и вся повседневная инфраструктура находятся рядом. Это место для тех, кто хочет получить природу, простор и приватность, не отказываясь от асфальтированной дороги, транспорта и городских удобств. 7. Кому подойдёт. - Для строительства капитального дома и постоянного п