Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Продаём просторный дом у леса для большой семьи! Крайний по улице участок в Снт "Горняк" (гор. Округ Ступино). Место уникальное  дом буквально окружён смешанным лесом, уединение гарантировано. При этом в соседней деревне (Булгаково) есть пруд для отдыха и рыбалки и местный магазин. Транспортная доступность: дублер Новорязанского шоссе уже открыт, добираться напрямую от Мкад стало быстрее и комфортнее (около 60 минут). Подъезд круглогодичный, на въезде установлены автоматические ворота. 1. Участок (9.4 сотки). Участок правильной формы, граничит прямо с лесом (соседи только с одной стороны). в 2025 г. Был полностью очищен от старого садового хлама, аварийных деревьев и ветхих парников (всё демонтировано и вывезено). На участке расположен металлический Гараж на 2 машиноместа, отдельно стоящая Баня 5х3 м (с финской печью). Есть также и хозпостройки (они требуют ремонта или демонтажа). 2. Дом (120 кв. М, 2 этажа, 8 комнат). Построен в 2014 году. Каркасно-щитовой, часть дома  брус. Так как в доме давно никто постоянно не жил, внутренняя отделка и инженерия требуют хозяйской руки (нужна ревизия водоснабжения). Планировка для большой семьи: 1 этаж: большой зал-гостиная, отдельная кухня-гостиная, две спальни (большая и малая), котельная-кухня и санузел. 2 этаж: 4 изолированные спальни (две расположены в старой части дома и две  в более новой), объединенные коридором и тамбуром. Коммуникации: Отопление: в комнатах разведены батареи, установлены электрич. И твердотопливный котлы. Электричество 3 фазы, септик, колодец на участке. Водоснабжение заведено в дом (туалет и душ внутри), но на данный момент отключено и требует доработки внутренних труб. Интернет (и усилитель сотового сигнала). 3. Юридическая Чистота: 1 взрослый собственник земли. Участок полностью оформлен, межевание сделано, никаких долей, скрытых наследников или третьих лиц нет. Полная юр. Чистота. Любые проверки. Дом не оформлен, т. К. На даче не жили постоянно. По закону (дачной амнистии) дом привязан к земле и оформляется на собственника участка за 2 недели через Мфц. Это даёт дому официальный статус жилого с правом получения постоянной прописки (Пмж). Если Вы Желаете Купить В Ипотеку: готовы рассмотреть этот вопрос и пойти вам навстречу. Обсуждается вариант быстрой регистрации дома нами перед сделкой под конкретного покупателя (по предварительному договору и фиксированному авансу), чтобы банк одобрил вам ипотечный заём. Безопасность сделки: Продажа напрямую от собственника по простому Дкп (без обязательных нотариусов и лишних трат). Расчеты проводим строго через банковский аккредитив или Сбр  ваши деньги защищены банком до момента официального перехода права собственности в Росреестре. Место идеально для постоянного проживания и удалённой работы: благодаря размерам дома и интернету, здесь можно жить круглый год всей семьей и работать в тишине на удалёнке. При этом вы не оторваны от цивилизации: в соседних посёлках Мещерино, Фоминском и Никитском есть инфраструктура  дет. Сады и школы. А в Воскресенске  Трц, сетевые магазины и т. Д. Экономика для тех, кто думает строиться самим: Сегодня построить аналогичный дом в 120 кв. М с нуля, подвести 3 фазы электричества, выкопать колодец, установить септик и развести систему отопления с двумя котлами обойдется минимум в 7.5 млн рублей. А теперь посчитайте стоимость остальных готовых строений и коммуникаций по ценам 2026 года: Два готовых колодца на участке: один питьевой, второй  технический (для автономного водоснабжения дома). Вам не нужно нанимать бригады и копать шахты с нуля, они готовы, их достаточно просто почистить. На питьевом колодце требуется лишь обновить надземную деревянную крышку. Отдельная Баня 5х3 м (с закупкой качественного пиломатериала, отделкой парной осиной и установкой финской печи с дымоходом) встанет сегодня минимум в 870 000 руб. Металлический Гараж на 2 авто для хранения машин и техники. Бытовка с пристройкой и с надстроенным 2 этажом- чердаком (место для хранения) + постройки для