Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 895000 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Канищево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Я, собственник участка. Сам уже построился в соседнем посёлке, через 2 км. В стоимость уже входит электричество 15 квт и электрический щиток! Никаких уловок типа "электричество по границе участка". (официальная стоимость в электросетях района 210,000 рублей). Электричество уже на участке! Не нужно ничего доплачивать! Расстояние от Мкад непосредственно до участка! Ровно 68км, учитывая максимально разрешённую скорость по трассе 140 км\ч- это всего 30 мин. Езды! По трассе- 50км от мкада. Очень удобное расположение, проехать возможно тремя маршрутами: по скоростной трассе М4 Дон, либо по Каширскому шоссе, либо по Симферопольскому шоссе. Если есть "пробки и заторы", их всегда возможно объехать по двум другим трассам! В дачный сезон и выходные дни-это огромный плюс и спасение от многочасовых пробок в изнуряющую жару. И никаких разбивающих подвеску и нервы просёлочных многокилометровых дорог! Идеальный асфальт почти до самого участка. Всего полчаса от мкада и вы в окружении векового хвойного леса. В 5 метрах! От участка хвойный лес имеющий статус "Заповедник". Прошлым летом "приходили в гости" косули, в лесу водятся белки. Воздух, вода и почва просто чистейшие. Любите рыбалку? Отлично! Проезжаете по асфальтированной дороге 2 км, и река Лопасня порадует Вас отличным уловом и шикарными панорамными видами. Зимой просто раздолье для любителей погонять на снегоходах, а летом на квадроциклах! Места для этого просто обалденные! В трёх километрах находится бывшая территория правительственных резиденций. Рядом есть небольшая частная ферма. Все участки новые, поселок совсем "молодой", соседи строятся, есть отличные бригады строителей, проверенные "объектами" (вы можете посмотреть и убедиться в качестве работы при просмотре участков), хорошие "выходы" на стройматериалы, всегда поможем, у нас очень дружный и молодой поселок. Приезжайте на просмотр и вы влюбитесь в это место! На фотографиях не передать такую красоту и благодать. Дорогу, гул или шум чего-либо не слышно вообще! Тишина как будто вы в глухой деревне и рядом этот сказочный лес и просторнейшее поле. Там обалденно! Я сам, в своё время когда выбирал себе участок, много объездил мест с риэлторами. Ценники за хороший участок около леса, ровный и чистый начинаются от 150 000 за стоку, причём максимум это 9квт. Засчёт того, что это посёлок молодой, а мне нужно продать землю, чтобы вытащить оттуда вложенные средства, поэтому цена подозрительно низкаячерез 300 метров продают участки за 2 000 000р, только потому что там Ижс, но от леса они далеко и расположены они "нос к носу" с соседями. Ради сравнения изучите рынок и обзвоните близлежащие участки (хотя бы Снт, а не Ижс)и узнайте сколько будет стоить участок с 15 квт! 15! А не 5 или 10! С 5-кой или 10-кой вы даже нормальную систему отопления не сделаете. Она как минимум будет потреблять около 5-10 квт, в зависимости от отапливаемой площади. Земли садоводство, соседи построили дом, зарегистрировали его и прописались. Никаких обязательныз взносов нет, это важно! Как вариант -это отличнейшее вложение средств сейчас. Участки16, 28, 30,31,32. По факту все участки больше на 2 или 3 сотки. Цена 895 за 16й участок 11сот кадастр 50:33:0010475:73.