Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 26900000 |
| площадь дома, м² | 131.6 |
| участок, сот. | 7.5 |
| материал | дерево |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Сафонтьево д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продаётся готовый для круглогодичного проживания одноэтажный загородный дом 131,6 м2 из премиального клееного бруса на благоустроенном участке 7,52 сотки в закрытом охраняемом ТСН Сыроежки (г.о. Истра, д. Сафонтьево, 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе, берег Истринского водохранилища). Дом построен ведущим производителем клееного бруса СК Нархозстрой (проект Верея). Формат заезжай и живи: продаётся в полной комплектации с качественной мебелью, премиальным светом, текстилем и всей встроенной техникой. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (131,6 м2): Кухня-гостиная (28,2 м2) с высокими потолками под конёк: кухонный гарнитур в скандинавском стиле со стеклянными витринами, встроенная техника (газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ), большой двухкамерный холодильник No Frost, кулер. В гостиной мягкий дизайнерский диван, букле-кресло, журнальный стол, консоль со смарт-ТВ, биокамин. Мастер-спальня (13,2 м2): широкая двуспальная кровать с мягким изголовьем, окна на две стороны, ТВ, ростовое зеркало. Вторая спальня (13,2 м2): кровать с изумрудным велюровым изголовьем, вместительный 5-створчатый шкаф-гардероб, комод с ТВ. Третья комната / Кабинет (13,2 м2): ортопедический диван, оборудованная рабочая зона на два места, декоративное панно Карта мира. Санузел 1 (5,0 м2): просторная душевая зона walk-in со стеклянной перегородкой и тропическим душем, раковина с подвесной тумбой, LED-подсветка, инсталляция. Санузел 2 / Постирочная (5,0 м2): полноразмерная ванна, стирально-сушильная колонна Haier, системы хранения. Крытая веранда-терраса (27,1 м2): настил из палубной доски, уличные шторы, плетёный диван, кресла, обеденный стол. Тёплый остеклённый тамбур, холл, котельная. Двери из массива дерева. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (7,52 сотки): Приподнятые тропинки из термостойкой палубной доски по всему участку: сеть настилов связывает дом, веранду, сад, зону очага, теплицу и хозблок. Доска отлично вентилируется, обувь всегда сухая и чистая в любую погоду 365 дней в году. Ландшафтный дизайн: идеальный газон, взрослые берёзы, туи, гортензии, подвесные качели-кокон. Костровая зона с отсыпкой мраморным щебнем и чашей для огня. Арочная теплица 3х6 м, приподнятые грядки, ягодные кустарники. Капитальный хозблок-велогараж в архитектурном стиле дома. Парковка на 2 авто. ИНЖЕНЕРИЯ: Магистральный газ (прямой договор), котёл с дистанционным управлением ZONT со смартфона. Центральное водоснабжение + гидроаккумулятор и система водоочистки. Автономная станция биоочистки (септик) + дренаж и ливнёвка. Оптоволоконный интернет и Wi-Fi. ЛОКАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Закрытый посёлок на берегу водохранилища, КПП 24/7, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, детские площадки, пляж. Взнос ТСН 14 250 RUB/мес. Средний газ ~2 895 RUB/мес. 1 взрослый собственник. Свободная продажа, без залогов и обременений. Подходит под ипотеку.