Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 16490000 |
| площадь дома, м² | 228 |
| участок, сот. | 11 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Андреевское д. |
| дата объявления | 2026-07-06 |
Id 390177. Этот дом в 9 км от МКАД идеален для большой семьи, где каждому поколению нужно личное пространство. Он находится в тихой деревне Андреевское (Ленинский городской округ), и аналогов ему по соотношению цены и возможностей практически нет. Фактически, под одной крышей находятся две полностью автономные трёхкомнатные квартиры общей площадью 228 кв. м. Каждая имеет собственный вход, отдельную кухню, санузел и спальни. Это решение задумывалось как компромиссное для двух поколений одной семьи. Но уровни можно объединить в единое пространство (проектом заложена возможность внутренней лестницы). Дом крепкий, сложен в 2016 году из газосиликатных блоков на монолитном фундаменте без трещин и усадки, с изящными интерьерами. На первом этаже помимо жилых комнат вас ждёт готовая мастерская с верстаком и отапливаемое помещение с сухим погребом. Второй этаж это "евротрёшка" с панорамными окнами на восход и закат, огромной кухней-столовой и выходом на просторную террасу, которую легко превратить в зимний сад. Санузел на верху совмещённый, с ванной-джакузи. Хозяева оставят новым владельцам всю необходимую технику и мебель - по согласованию. Участок в 11 соток полноценная зона для отдыха и хозяйства. Есть плодовые деревья, ягодные кусты, система полива с бочкой, два сарая (капитальный и сборный). Рядом с домом можно спокойно припарковать 3-4 машины. При желании есть возможность выкупить соседний участок (ещ 12 соток). Коммуникации эталон надёжности: магистральный газ, центральное водоснабжение с резервным колодцем, электричество и канализация. Никаких сельских неудобств. О транспорте. Сегодня выезд на "Каширку" по Володарскому шоссе может быть загруженным. Но уже в этом году запускается Юго-Восточная хорда (ЮЛА) на всём протяжении, а новый мост через Москву-реку работает. Трасса буквально в километре от дома, что даёт прямой выезд на Новорязанское и Каширское шоссе. Это превращает сегодняшнюю локацию в одну из самых перспективных в ближнем Подмосковье. Документальная чистота сделки гарантирована: один собственник, наследство зарегистрировано, обременений нет, возможна прописка. Быстрый выход на сделку.