Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2362500 |
| участок, сот. | 5.3 |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Щемилово д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продается земельный участок площадью 5,25 сотки в полностью освоенном населенном пункте, предназначенном для круглогодичного проживания. Компактный размер территории оптимален для размещения жилого дома, бани и зоны отдыха при минимальных затратах времени на уход. Характеристики и подготовка к строительству: Площадь: 5,25 сотки. Рельеф: ровный, сухое основание. Фундамент возводится без предварительных земляных работ и выравнивания грунта. Категория: ИЖС, что гарантирует возможность оформления постоянной регистрации после ввода дома в эксплуатацию. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: линия подключена непосредственно к участку, что позволяет сразу начать строительные работы без дополнительных согласований. Газоснабжение: магистральный трубопровод проходит по границе надела, врезка осуществляется в удобное для собственника время. Водоснабжение и водоотведение: автономные системы (скважина или колодец, локальный септик) обустраиваются по индивидуальным требованиям. Инфраструктура и логистика (5 минут пешком): Социальная и бытовая среда: сетевые магазины, торговый центр, школа, детский сад, поликлиника, аптеки. Транспорт: железнодорожная станция с регулярным пригородным сообщением. Повседневные задачи решаются без использования личного автомобиля. Щёлковское шоссе расположено вблизи, электрички и автобусы ходят строго по графику, обеспечивая предсказуемую логистику до Москвы. Природное окружение: Лесной массив примыкает к поселку, интегрируя пешие прогулки и сбор лесных даров в повседневный быт. В окрестностях находятся естественные водоемы (озера и реки), пригодные для рыбалки и летнего отдыха. Экологически благополучная зона: тишина, чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий и городского шума. Условия сделки: Прямая продажа от единственного собственника (исключены риелторские комиссии и скрытые платежи). Пакет правоустанавливающих документов полностью укомплектован и готов к оперативной регистрации. Свяжитесь по телефону для получения детальной информации и согласования времени просмотра. Отвечу на все вопросы предметно, открыто и без навязывания.