Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3480000 |
| участок, сот. | 8 |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Рыбхоз пос. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продается земельный участок площадью 8 соток в полностью освоенном населенном пункте, ориентированном на круглогодичное проживание. Локация удачно совмещает непосредственную близость к лесному массиву и пешую доступность всех необходимых социальных объектов. Параметры и подготовка к строительству: Площадь: 7 соток. Рельеф и грунт: ровная площадка с сухим основанием. Межевание: границы установлены и зафиксированы, что позволяет приступать к возведению фундамента без дополнительных земляных работ и выравнивания. Категория: ИЖС, гарантирующая возможность оформления постоянной регистрации после ввода дома в эксплуатацию. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: линия подключена и функционирует, мощность доступна для немедленного начала строительных работ. Газоснабжение: магистральный трубопровод проходит по границе надела, врезка выполняется по запросу собственника в удобное время. Водоснабжение и водоотведение: автономные системы (бурение скважины или устройство колодца, монтаж локального септика) проектируются индивидуально. Инфраструктурное окружение (5 минут пешком): Торговля и быт: сетевые супермаркеты, крупный торговый комплекс, аптечные пункты. Социальная сфера: общеобразовательная школа, дошкольные учреждения, поликлиника. Транспорт: железнодорожная платформа (пригородное сообщение) и автобусные маршруты, работающие по строгому расписанию. Повседневная логистика полностью закрывается без использования личного автомобиля. Природа и экология: Лесные тропы начинаются непосредственно за границей участка, интегрируя прогулки и сбор даров природы в ежедневный быт. В окрестностях находятся естественные водоемы, пригодные для рыбалки и летнего отдыха. Экологическая обстановка: отсутствие промышленных производств, городского шума и выхлопных газов. Статус посёлка: Среда сформирована для постоянного проживания (ПМЖ). Высокий процент круглогодично проживающих собственников обеспечивает безопасность и стабильную работу коммунальных служб, в отличие от сезонных дачных кооперативов. Юридические аспекты и условия сделки: Прямая продажа от единственного собственника (исключены риелторские комиссии и скрытые платежи). Пакет правоустанавливающих документов полностью укомплектован и готов к оперативной регистрации перехода права. Свяжитесь по телефону для детальной консультации по объекту, коммуникациям и особенностям окружения. Показ территории организуется в удобном для вас формате: предметно, открыто и без навязывания.