Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6400000 |
| площадь дома, м² | 80 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| место | Зорька СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Арт. 95445471. Продается жилой кирпичный дом для круглогодичного проживания в СНТ "Зорька", деревня Улитино, Павлово-Посадский городской округ. Это полноценный загородный дом для жизни, отдыха и постоянного проживания, а не просто сезонная дача. Дом капитальный, теплый, с коммуникациями, ухоженным участком, гаражом, мастерской, баней, закрытой террасой с кухней и всем необходимым для комфортной загородной жизни. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. ДОМ ЖИЛОЙ, С КОММУНИКАЦИЯМИ, МОЖНО ЖИТЬ ЗИМОЙ. Локация, инфраструктура и транспортная доступность СНТ "Зорька" расположено в деревне Улитино, Павлово-Посадский городской округ. Это спокойная загородная локация рядом с Павловским Посадом: можно жить в тишине, пользоваться участком, баней, гаражом и своим пространством, но при этом не быть оторванным от городской инфраструктуры. Павловский Посад находится рядом. В городе есть всё необходимое для постоянной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения, банки, пункты выдачи заказов, строительные и хозяйственные магазины, ж/д станция, автовокзал и городские сервисы. Транспортная доступность удобная как для поездок в Павловский Посад, так и в сторону Москвы. До Павловского Посада можно быстро добраться на автомобиле или общественным транспортом. От деревни Улитино есть автобусное сообщение в сторону города, ж/д станции и автовокзала. До Москвы можно добираться несколькими способами: на автомобиле по Горьковскому направлению; через платную трассу М-12; на электричке от станции Павловский Посад в сторону Москвы. Электрички от Павловского Посада идут в сторону Москвы, поэтому у владельцев есть альтернатива автомобилю. Это удобно для поездок на работу, по делам или для гостей без машины. Такое расположение дает хороший баланс: загородная тишина, участок, баня и собственный дом при этом рядом Павловский Посад и понятный маршрут до Москвы. О доме Дом кирпичный, капитальный, построен на монолитном глубоком фундаменте. Это серьезное строение для круглогодичного использования. Дом не легкий, не временный и не сезонный он рассчитан на полноценное проживание в любое время года. Основные преимущества дома: кирпичные стены; монолитный глубокий фундамент; выполнена отмостка; сделан дренаж; дом теплый и надежный; заведены все основные коммуникации; возможна прописка; можно жить зимой; подходит под ипотеку и материнский капитал. Дом хорошо держит тепло, система отопления рабочая, продуманная и проверенная в эксплуатации. Планировка дома Дом состоит из двух жилых этажей и подземного уровня. Подземный уровень На подземном уровне расположен большой гараж и мастерская. Гараж просторный, удобный, в него помещается практически любой автомобиль. Это большое преимущество для загородного дома: машину можно хранить в защищенном помещении, а мастерскую использовать для инструментов, ремонта, хранения, хозяйственных задач или личного хобби. Первый этаж На первом этаже расположены: прихожая; кухня-столовая; холл; две комнаты; санузел. Планировка удобная для жизни. Есть полноценная входная зона, кухня-столовая для семьи, холл, две комнаты и санузел внутри дома. Первый этаж можно использовать как основной жилой уровень: разместить спальню, гостиную, кабинет или комнату для старшего поколения. Второй этаж На втором этаже расположены две проходные комнаты. Это пространство можно использовать как спальни, детские, гостевые комнаты, кабинет, зону отдыха или дополнительные места хранения. Коммуникации и отопление В доме заведены все основные коммуникации для комфортного круглогодичного проживания: электричество; вода собственная скважина; канализация септик; санузел в доме; водяное отопление; радиаторы отопления по дому; система циркуляции теплоносителя; нагрев системы от печи. Отопление в доме организовано не просто печью в одной комнате, а через полноценную водяную систему. Тепло от печи передается в систему отоплен