Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Продается для круглогодичного проживания жилой, 2-х этажный, каменный дом (Ижс), площадью  124 м2 ( жилая площадь  85м2, с участком 11,21 соток (кадастр. Номер: 50:14:0010305:911), в 60 км от Мкад по Щелковскому направлению, в д. Машино. - Дом расположен в экологически чистом, сказочно живописном месте, там где растут кремлевские ели, вдали от больших дорог и объектов промышленности. С трех сторон к участку примыкает реликтовый хвойный лес, который надежно защищает его от сильных ветров, шума и пыли. Дом имеет мощный, железобетонный каркас с антисейсмическим поясом, со стенами из двойных керамзитоблоков с внутренный засыпкой из керамзита между блоками. Дом обладает, заглубленным, бетонным фундаментом глубиной 2,5-2,8 м.  Толщина стен  0,6 м, а у фундамента -1,1м. Современные, деревянные окна с двойными термоизоляционными стеклопакетами, усиленные металлические ставни-жалюзи, антивандальные двойные двери, 2 веранды. - Автономная канализация (септик на 3000 литров) и дублированная система водоснабжения, с подачей воды в дом из 2-х колодцев, один из них с настоящей родниковой водой. Горячее водоснабжение  электрический бойлер на 150 л. - Система отопления  экономичный тепловой насос Fujitsu, теплый пол в ванной и резервная дровяная печь. Имеется установленная газовая колонка. Внутрення и внешняя отделка выполнены из исключительно экологически чистых, негорючих и нетоксичных материалов. - Энергоснабжение  5-6 квт. Устойчивый интернет Мтс. Эфирное ТВ. Видеонаблюдение. - На участке  минисауна, большой хозблок, спортивный ( детский городок), навес для большого легкового автомобиля (джипа), утепленный, зимний курятник, многочисленные декоративные, лечебные деревья и кустарники ( кедры, дубы, облепиха, боярышник, шиповник, туя, самшит, черноплодная и красная рябина, черная и красная смородина). - К дому ведут с разных сторон две дороги, соответственно, у участка 2 заезда. - Объект располагает значительным оздоровительными возможностями (рыбалка, моржевание, лыжные, пешие и велопрогулки, охота, езда на джипе, квадроцикле, байке). Дорога, ведущая к деревне, длительное время используется, как тренеровочная трасса для лыжероллеров для подготовки в летнее время сборных команд России по лыжам. С учетом этого уникального расположения нашего объекта недвижимости, у него имеется значительный коммерческий и оздоровительный потенциал. - Отсутствие токсичных соседей (имеется единственный, добропорядочный, адекватный сосед), минимальные расходы на содержание дома, отсутствие произвола и поборов со стороны управляющих и снабжающих организаций и товариществ( их нет), наличие питьевой воды,  все это делает этот объект недвижимости очень интересным для инвестиций в будущее. - В ввиду высокой стоимости и объема примененных материалов, а также уникальности проекта, можно гарантированно утверждать, что такие дома больше так не строят и строить не будут. Это автономное, надежное и безопасное убежище для ценителей чистой экологии, тишины и покоя. 16 Преимуществ объекта недвижимости Ижс, при этом, 6 из них уникальных, которых точно нет у других: 1. Оригинильный, не типовой, индивидуальный проект. 2. Уникальное архитектурное решение, выполненное по немецкому проекту. 3. Удачное географическое положение на северо-востоке Московской области, где нет сквозных трасс, промышленных предприятий и мусорных свалок, на возвышенности (160-170м), у водораздела, над истоком трех подмосковных рек. Вода и свежий воздух будут всегда. 4. Уникальное историческое место  на краю старинной деревни, рядом с барским прудом, недалеко от бывшего имения полицмейстера г. Москвы. Старинные поселения в нехороших местах не размещались. Сейчас это место для натурных фотосессий и сьемок фильмов. 5. Окружающая среда -образец экологической чистоты, одно из самых чистых экологических мест в Подмосковье. Именно из этих мест поставляются кремлевские ёлки. С трех сторон участка природный заказник, вековой лес, и только с одной стороны  удачное соседство. 6. Удивительная тишина и покой. Оптимал