Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2672880 |
| участок, сот. | 15.9 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Заокское СНТ |
| дата объявления | 2026-11-08 |
Участок 16 в Nova Life и строительство дома с Leo Company. 15,91 сотки в клубном закрытом посёлке на 57 участков. Выберите любой из восьми проектов дома: планировку доработаем под вашу семью. Площадь и цена. Площадь участка: 15,91 сотки. Цена участка при строительстве дома с Leo Company: 2 672 880 Р. Цена участка без строительства: 3 207 456 Р. Цена в объявлении относится к земле. Строительство рассчитывается отдельно по выбранному проекту и комплектации. Об участке. 16 выделен на плане посёлка: можно рассмотреть его расположение, форму, соседние участки и дороги. На просмотре покажем участок и обсудим размещение будущего дома. В посёлке действуют единые требования к размещению и облику домов, а также к ограждениям. Они закрепляются в договоре. Соседняя застройка тоже подчиняется этим правилам. Посёлок, природа и отдых. Закрытая территория, Кпп с охраной 24/7 и видеонаблюдением, ограждение по периметру. Асфальтированные дороги, уличное освещение и круглогодичный подъезд. Рядом лес и Приокско-Террасный заповедник. В посёлке два пруда. Основной пруд площадью около 1,1 га: пирс, фонтан и набережная. Места для прогулок у воды и отдыха с близкими рядом с будущим домом. Детская и спортивная площадки строятся. Локация и инфраструктура рядом. Nova Life находится на границе Московской и Тульской областей, в Заокском районе. До Мкад 90 км по Симферопольскому шоссе. До Серпухова ориентировочно 15 минут на автомобиле; время зависит от дорожной обстановки. Для семьи рядом есть Ланковская школа, детские сады "Ланковский" и "Кораблик". Также можно рассмотреть школы Серпухова, Пущино и Протвино. Коммуникации для вашего дома. Сети проведены и приняты по актам. Газ подведён. Электричество: от 15 квт на участок. Оптоволокно до 1 Гбит/с проведено по посёлку; прокладка линии до дома и подключение оплачиваются отдельно. Своя скважина у каждого дома. Индивидуальный септик. Скважина и септик входят в комплектацию дома "Вайт бокс". Это часть комплектации строящегося дома. Стоимость земли и строительных работ рассчитываем отдельно. Восемь проектов и три комплектации. На участке 16 можно разместить любой из восьми проектов Nova Life. Поможем выбрать расположение дома и доработаем планировку с учётом ваших пожеланий: кабинет, расположение комнат, размер террасы. Комплектации: "Коробка", "Вайт бокс" и "Под ключ". Сначала выбираем проект и состав работ, затем считаем стоимость строительства. В галерее показан вариант будущего дома по проекту "Оскар": терраса, гостиная и объёмная планировка. Отделку и меблировку можно обсудить при выборе комплектации. Обслуживание посёлка круглый год. Управляющая компания обслуживает дороги и общие территории: уборка и вывоз снега, вывоз мусора, покосы, уход за общими площадками, ремонт асфальта и освещение. Взнос за содержание посёлка: 8 000 Р в месяц до начала строительства дома и 16 340 Р в месяц с начала стройки. Коммунальные расходы и обслуживание самого дома в этот взнос не входят. Строительство с Leo Company. Застройщик архитектурное бюро Leo Company. Архитектура, строительство, дизайн и отделка. Более 20 лет опыта работы. Более 700 реализованных проектов. Согласуем проект и комплектацию, зафиксируем смету в договоре. Координацию строительных работ берёт на себя Leo Company; у вас один ответственный. Ход работ показываем в фото- и видеоотчётах, этапы закрываем актами. Участвовать в согласованиях можно дистанционно. Гарантия: 5 лет на конструктив дома, кровлю и отделочные материалы фасада. Участок и документы. Кадастровый номер: 71:09:020101:4668. На участке можно построить жилой дом с соблюдением правил застройки. Прописка возможна после регистрации дома как жилого и присвоения ему адреса. Для личного садоводства и Ижс действует одинаковый федеральный предел ставки земельного налога: до 0,3% кадастровой стоимости. Конкретная ставка устанавливается муниципалитетом; сумма налога зависит от кадастровой стоимости и льгот. Все документы есть: выписка Егрн. Гпзу. Кадастровый план и сведе