Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 26999999 |
| площадь дома, м² | 150.5 |
| участок, сот. | 12.7 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Новорижский Эдем КП |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Цена снижена в связи со срочной продажей. Прямая продажа, без посредников. Быстрый выход на сделку. Коротко о доме. - 150,5 м2, 2 этажа. Год постройки по Егрн 2020, финальное завершение ремонта и комплектации 2022. - 3 спальни (одна может быть переоборудована под кабинет). - 2 санузла по одному на каждом этаже. - Просторная кухня-гостиная со встроенной техникой, винным шкафом, посудомойкой. - Изолированные комнаты, гардеробная, тёплые полы, много естественного света. - Открытый уголок террасы для тёплого сезона + закрытая терраса на мягких окнах Пвх можно пользоваться круглый год. - Гараж на 2 авто~40 м2 с мансардной системой хранения. Дом строился хозяевами для себя, без экономии на материалах и инженерии формат "заехал и живи". Инженерия и коммуникации. - Электричество 15 квт. - Отопление электрокотёл Protherm Ray, радиаторы (теплоноситель тосол), тёплые полы; управление Gsm-термостат Zont. - Вода общепоселковая артезианская скважина; очистка Экодар, ступенчатая фильтрация Ems + отдельный фильтр питьевой воды. - Канализация автономная станция Евролос Про 5 ПР с системой самоочистки. - Встроенный измельчитель отходов в кухонной мойке. - Видеонаблюдение. - Газ: не подключён, вопрос подключения решается на общем собрании посёлка. Участок и земля. - 12,7 сотки по выписке Егрн (по факту в пользовании около 15 соток договоренность с председателем). - Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. - Оформлены сельхозльготы на электричество. - Забор по периметру, автоматические откатные ворота. - Баня: готовы фундамент и коробка, требуется доделка до жилого состояния. Посёлок "Новорижский Эдем". Охраняемый коттеджный посёлок, полностью заселён, ориентирован на спокойное семейное проживание. Въезд через шлагбаум, доступ по пропускам. Внутрипоселковые дороги асфальтная крошка, проезд комфортен круглый год. На территории: небольшой собственный водоём, детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха. Видеонаблюдение. Размер взносов в УК 4500 рублей в месяц. Что входит в стоимость: - Кухня со встроенной техникой, холодильник Haier, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина LG (страховка Вск до 2027 г.), кондиционеры Hisense. - Встроенные системы хранения, кровать. - Сантехника AM. PM, Hansgrohe, Oras; ванна из литого мрамора. - тех. Оборудование.