Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6100000 |
| площадь дома, м² | 54 |
| участок, сот. | 8.4 |
| материал | брус |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Малахитовые дачи КП |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Дом с террассой в коттеджном посёлке "Малахитовые дачи". Дом продается в семейную ипотеку с субсидированной ставкой от 4,5%. 40 минут от Мкад по трассе М-11. Одноэтажный дом для тех, кто хочет жить за городом без компромиссов между природой и доступностью городской инфраструктуры. Площадь дома 54 м2. Продуманная планировка без лишних коридоров: Кухня-гостиная 16,7 м2. Две спальни по 8,3 м2. Терраса 11,3 м2. Санузел. Гардеробная. Техническое помещение. Прихожая. Это современный загородный посёлок с широкими дорогами и комфортной средой для постоянного проживания и отдыха. Преимущества локации: 65 км от Мкад по Ленинградскому шоссе. 4050 минут по скоростной трассе М-11. Всего 4 км от основной магистрали. 2 км до железнодорожной станции Покровка. Асфальтированные дороги и круглогодичный подъезд. Благоприятная экологическая обстановка. Смешанные леса рядом с посёлком. Щучье озеро для прогулок и отдыха на природе. Низкая транспортная нагрузка и отсутствие крупных промышленных объектов поблизости. В посёлке предусмотрены: Единая концепция застройки. Электроснабжение участков 15 квт. Оптоволоконный интернет. Освещённые улицы. Подключённые коммуникации: Электричество 15 квт (3 фазы) подключено к границе участка. Оптоволоконный интернет доступен по запросу. Водоснабжение и канализация реализуются отдельно (скважина и септик). Стандартная комплектация дома. Мы строим дома по отработанной технологии с использованием проверенных материалов и профессионального оборудования. Типовые проекты позволяют контролировать качество каждого этапа строительства, соблюдать сроки и обеспечивать стабильный результат. Конструкция и материалы. Фундамент: заводские железобетонные сваи 150×150 мм длиной 3 м с гарантией срока службы до 150 лет. Каркас дома: прочная деревянная конструкция из специально подготовленных пиломатериалов компании Krona. Утепление: каменная вата толщиной 150 мм + дополнительная шумоизоляция 50 мм для комфортного проживания в любое время года. Кровля: профнастил Grand Line 0,45 мм. Фасад и внутренние стены: натуральное дерево карельский профиль с обработкой для долговечной эксплуатации. Полы: шпунтованная доска. Терраса: износостойкая террасная доска 28 мм, специально подготовленная для эксплуатации на открытом воздухе. Окна и отделка. Окна: трёхкамерные профильные системы Rehau с высокой тепло- и шумоизоляцией. Потолки: белые матовые натяжные потолки. Входная дверь: с терморазрывом для сохранения тепла внутри дома. Межкомнатные двери: белого цвета в современной отделке. Инженерные системы. Отопление: энергоэффективная система с возможностью установки теплового насоса, который позволяет снизить расходы на электроэнергию до 70%. Управление домом: система отопления и освещения интегрируется с умным домом на базе Алисы можно управлять основными функциями удалённо со смартфона. Электрика: скрытая электропроводка с заземлением на оборудовании Abb. Отопительные приборы: настенные конвекторы отопления. Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция санузла. Сантехника: внутренняя разводка инженерных коммуникаций. Почему нам можно доверять. Наши строительные бригады возводят десятки домов каждый месяц. Большой опыт строительства позволяет точно прогнозировать сроки, контролировать бюджет и гарантировать качество результата. Мы используем только профессиональный инструмент, фирменное оборудование и качественные расходные материалы. Это обеспечивает правильное выполнение каждого этапа работ и сохранение эксплуатационных характеристик дома на долгие годы. Условия приобретения: Рассрочка до 12 месяцев без процентов. Ипотека от 4,5% с сопровождением и помощью в одобрении. Безопасные расчёты через эскроу-счета. При покупке за наличный расчёт действуют специальные условия. Покажем дом и участок в удобное для вас время. Расскажем о комплектации, инженерных решениях, инфраструктуре посёлка и поможем подобрать лучший участок для жизни или инвестиций.