Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2970000 |
| участок, сот. | 6.6 |
| шоссе | Щелковское ш. |
| место | Медвежьи Озера д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Предлагается к продаже земельный участок площадью 6,6 сотки в полностью сформированном населенном пункте, ориентированном на круглогодичное проживание. Оптимальная площадь позволяет комфортно разместить жилой дом, баню, сад и зону отдыха при минимальных затратах времени на обслуживание территории. Параметры участка: Площадь: 6,6 сотки. Рельеф: ровный, сухой грунт. Территория не требует завоза земли, подсыпки и выравнивания, что обеспечивает прямую экономию на подготовительных работах. Категория земель: ИЖС после возведения капитального жилого дома оформляется постоянная регистрация. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: линия заведена непосредственно на участок (не к общей границе поселка и не к опоре на дороге), что позволяет сразу подключать строительную технику и начинать работы. Газоснабжение: магистральная труба проходит вдоль межи, подключение осуществляется в удобное для собственника время без необходимости согласования прокладки через соседние территории. Водоснабжение и водоотведение: автономные системы (бурение скважины или устройство колодца, монтаж септика по выбору владельца). Инфраструктура в 5 минутах пешком: Продуктовые магазины и полноценный торговый комплекс с несколькими арендаторами. Аптеки и поликлиника. В 5 минутах на автомобиле: Общеобразовательная школа. Железнодорожная платформа с пригородным сообщением (электрички по расписанию). Повседневные задачи решаются без использования личного транспорта. Транспортная доступность: Щёлковское шоссе в непосредственной близости быстрый и удобный выезд в сторону Москвы. Регулярное движение автобусов и электричек строго по утвержденному графику. Отлаженная логистическая связь со столицей. Природа и рекреация: Лесной массив в непосредственной близости условия для пеших прогулок, сбора грибов и ягод. Окрестные озера и реки, подходящие для рыбалки, купания и отдыха у воды. Экологически чистая зона: свежий воздух, тишина, полное отсутствие городского шума и выхлопных газов. Атмосфера посёлка: Территория с устоявшимся сообществом. Жители проживают круглогодично это не сезонный дачный формат, а полноценная среда для постоянного загородного проживания. Условия сделки: Прямая продажа от собственника: без участия риелторов, агентских комиссий и скрытых переплат. Полный пакет правоустанавливающих документов подготовлен и готов к регистрации. Прозрачные финансовые условия без дополнительных платежей. Звоните для получения детальной информации. Предоставлю исчерпывающие ответы по характеристикам участка, коммуникациям и инфраструктуре. Организую показ в удобное для вас время: открыто, по существу и без навязывания.