Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5749000 |
| участок, сот. | 23 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Подмоклово д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продается земельный участок общей площадью 22,9 соток, расположенный в Подмоклово, на второй береговой линии реки Оки. Так же есть возможность приобрести пол участка 11,4 соток !!!! Удаленность от уреза воды 80 метров. Нахождение на второй линии гарантирует отсутствие рисков подтопления в период паводков и обеспечивает стабильный уровень грунтовых вод, при этом сохраняется пешая доступность пляжной зоны и акватории. Характеристики участка: Рельеф участка ровный, перепады высот отсутствуют, что исключает необходимость проведения дорогостоящих работ по вертикальной планировке территории. Участок свободен от древесно-кустарниковой растительности, не требует расчистки и готов к проведению строительно-монтажных работ с первого дня. Инфраструктура и подъездные пути: Обеспечен круглогодичный удобный подъезд: съезд с бетонной дороги, состояние дорожного покрытия позволяет проезд в любой сезон, включая периоды межсезонья. Электричество подведено по границе участка, что минимизирует затраты на технологическое присоединение к сетям. Локация и окружение: Близость к реке обеспечивает благоприятный микроклимат и чистый воздух. По соседству расположен яхт-клуб. Назначение: участок подходит для строительства частого жилого дома, а также для обустройства загородной резиденции или организации базы отдыха. Собственность чистая, документы готовы к сделке. Показ организуется в согласованное время. Подходит под семейную ипотеку. Агент: Калинина Арина. Лот: 116690