Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4500000 |
| площадь дома, м² | 34.7 |
| участок, сот. | 12.2 |
| материал | брус |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Семёновское д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продается ухоженный дом с участком и мастерской в деревне Семеновское (Коломенский район). Адрес: Коломенский район, д. Семеновское, ул. Полянская, 24Б. Статус земли: Лпх. Площадь участка: 12,2 сотки. Площадь строений: Дом 34,7 кв. М + Мастерская 24 кв. М. О доме и коммуникациях. Дом каркасный. Утепление: 1 этаж 150мм, 2 этаж 100мм. Отделка: имитация бруса снаружи, вагонка внутри. Подходит для сезонного проживания и загородного отдыха. Все удобства организованы внутри: · Планировка: 1-й этаж кухня и санузел; 2-й этаж комната. · Фундамент: Свайный (как у дома, так и у мастерской). · Вода: Собственный колодец (12 колец). Минимальный уровень воды даже в засуху 3 кольца. Мощный водоносный ключ: набор бассейна объемом 10 кубов не выкачивает колодец. · Канализация: Два колодца по 3 кольца (накопительный + переливной). Питьевой и канализационный колодцы разнесены более чем на 50 метров. · Отопление и Гвс: Электробатареи + кондиционер. Бойлер на 100 л. Постоянный напор воды благодаря водонакопителю на 80 л. · Электричество: Выделенная мощность 15 квт, 3 фазы. Электропакет. · Газ: Магистральный газ проходит по периметру участка (возможность подключения). · Техника: Холодильник, душевая кабина, варочная панель на 2 комфорки, бойлер. Вода и полив. · Душ и туалет в доме работают через насосы и накопитель. · Организован автополив по всему участку (отдельный насос + распределительные трубы). Участок и ландшафт. Территория полностью благоустроена, забор установлен по кадастровым нормам, огорожен по всему периметру. Нет брошенных строений и мусора. · Растения: Слива, вишня, черешня, малина, калина, шелковица, яблони, груша. Декоративные: розы, сирень, каштан, береза, ивы, сумахи, барбарисы, многолетние астры, молодые ели, 11 туй по границе с соседями, девичий виноград, цветы вдоль заборов. · Хозпостройки: Одноэтажная мастерская (12 кв. М крытых + 12 кв. М под навесом) в стиле дома. К мастерской подведены вода и электричество. · Зона отдыха: Две качели, уличная мебель. · Парковка: Эко-парковка (геотекстиль + щебень + газон). Подведены вода и электричество. · Безопасность: Видеонаблюдение. Ночное освещение улиц, подсветка дома и мастерской. Локация и инфраструктура. · Транспорт: Выезд на улицу Дорожная (асфальт). До станции "Семеновский" ок. 2 км. · Город: До Коломенского Кремля ок. 10 км. · Природа: До реки Ока с пляжем ок. 6 км. · Быт: В зоне доставки супермаркетов. До мусорной площадки ок. 600 м. · Окружение: Жилая деревня, вокруг нет брошенных домов. Улицы с фонарями. Важные детали. · Собственники: Двое взрослых собственников. · Потенциал: Статус земли позволяет вести сельское хозяйство и заводить животных. Размер свободной земли позволяет возведение еще одного дома и теплиц. · Причина продажи: Переезд (далеко от нового места жительства и работы). Просмотр и связь. · Просмотр: Только в выходные дни. · Дополнительно: По запросу предоставляется ссылка на Telegram-канал с подробностями по растениям или видео с камер наблюдения. Кому подойдет: Отличный вариант для жителей Коломны и области, ищущих дачу для сезонного отдыха с детьми, а также для тех, кто ценит ухоженную территорию, автономность и близость к природе.