Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4900000 |
| участок, сот. | 9 |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Уникальное предложение. Продажа участка земли в черте города Орехово-Зуево , со всеми городскими коммуникациями ( газ, электричество, городской водопровод) под застройку - можно построить дом двухэтажный под 400м2. ИЖС. Городская прописка. Все документы готовы к сделке. Один собственник. ЕГРН с регистрацией на кадастровой карте. План ГПЗУ получен. Участок ровный и сухой- 8,79 сотки- почти 9 соток. Можно официально оформить прирезок -присоединить газон между участком и дорогой . Тогда у Вас будет 12 соток земли. На участке в 8,79 соток помещается двухэтажный дом под 400м2 или одноэтажный под 200м2 , c соблюдением всех законов и строительных норм.Уникальность участка в угловом расположении- можно поставить ворота для въезда с двух сторон и построить два дома , второй дом 14м на 7 м- под 100м2 ( смотрите схему -фото ). Дороги по краю участка -городские асфальт, зимой снег чистят городские службы. Водопровод городской-качество воды хорошее. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности-магазины, детские сады , две школы, поликлиника, городская больница , театр, Государственный гуманитарно технологический институт, крытый ледовый каток и хоккейная команда, футбольный стадион. Соседи с двух сторон и через дорогу от участка уже построились -двухэтажные коттеджи. Тишина , чистый воздух. В городе несколько крупных торговых центров с магазинами кафе, кинотеатрами. Благоустроенная набережная реки Клязьма в центре города. До Москвы на электричке- 1 час 10 мин,/1 час 20 мин. На автомобиле до МКАД по платной трассе М12-1 час, по горьковскому шоссе M7 -1 час 20 минут. Звоните. Реальным покупателям сделаю показ , расскажу , покажу - договоримся.