Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 917000 |
| участок, сот. | 10.2 |
| шоссе | Рязанское ш. |
| место | Колоколово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Новорязанское шоссе · 44 км от Мкад · д. Колоколово · Раменский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 10,16 сотки | газ по границе | электричество 15 квт | без подряда | рассрочка 0%. Продаётся просторный земельный участок Ижс площадью 10,16 сотки в деревне Колоколово Раменского муниципального округа. Участок расположен в камерной загородной локации рядом с рекой Отра комфортный вариант для строительства большого дома, постоянного проживания, семейной дачи или долгосрочной инвестиции в землю. До Мкад около 44 км по Новорязанскому шоссе. Дорога до Москвы занимает ориентировочно 4050 минут, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации. Удобный выезд на трассу, круглогодичный подъезд и развитая инфраструктура поблизости позволяют сочетать жизнь на природе с привычным городским комфортом. Условия покупки. Стоимость указана за земельный участок площадью 10,16 сотки. Сейчас действует специальная цена уточняйте актуальную стоимость и наличие свободных участков. Единоразовый инфраструктурный взнос рассчитывается индивидуально, с учётом площади и выбранного участка. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точная сумма и состав работ фиксируются в договоре до его подписания. Возможна рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов первоначальный взнос и удобный график платежей подбираются индивидуально. Участок подходит для покупки в ипотеку, также возможно использование материнского капитала при соответствии условиям банка и действующих программ. Документы готовы к сделке, предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Об участке. Земли населённых пунктов, назначение Ижс. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Площадь 10,16 сотки: достаточно места для просторного дома, бани, гаража или навеса, нескольких парковочных мест, террасы, сада, теплицы, детской и большой зоны отдыха. Участок ровный, сухой, правильной формы, без выраженного уклона удобно планировать размещение построек и благоустройство без лишних затрат на подготовку. Свободная застройка без обязательного подряда и жёстких сроков: самостоятельно выбираете архитектурный проект, подрядчика, материалы и темп строительства. Жилая деревня без управляющей компании и обязательных ежемесячных взносов: оплачиваете только фактические коммунальные расходы и выбранные услуги. Межевание выполнено, границы юридически закреплены, документы подготовлены для быстрого выхода на сделку. Коммуникации и дороги. Электричество до 15 квт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Этой мощности достаточно для современного дома, инженерных систем, электрического отопления, бани и бытовой техники. Магистральный газ проходит по границе участков. Возможность, стоимость и сроки подключения определяются по техническим условиям для конкретного участка. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию через современный септик. Тип отопления выбираете самостоятельно с учётом проекта дома и образа жизни. До деревни ведёт асфальтированная дорога, далее удобные внутрипоселковые проезды. Круглогодичный доступ сохраняется в любой сезон, зимой дороги очищаются. Инфраструктура, природа и отдых. До Бронниц около 10 км. В городе доступны поликлиники, банки, торговые центры, спортивные комплексы, кафе, аптеки, строительные магазины, пункты выдачи заказов, благоустроенная набережная и парк у воды. В короткой поездке находятся сетевые супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик" и "Лента". Школа и детский сад ориентировочно в 10 минутах на автомобиле. Рядом река Отра, леса и поля тихое зелёное окружение для прогулок, велосипедных поездок, отдыха с семьёй и загородной жизни. В зоне короткой поездки расположено Бельское озеро: летом можно отдыхать у воды, гулять по набережной и рыбачить. Звоните или пишите уточним актуальную стоимость и наличие,