Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 22500000 |
| участок, сот. | 41.2 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Беклемишево д. |
| дата объявления | 2026-10-31 |
- 6 км (8 минут на машине) по прямой от недавно открытого съезда Цкад 28 км. - 45 минут до Метро Тимирязевская по двум платным дорогам Цкад + М11. - около 50 минут до Метро Алексеевская через Цкад + Ярославское шоссе. - 20 минут до хороших школ, детских садиков, 50-метрового бассейна и Азбуки Вкуса в Дмитрове. Живите за городом, работайте в Москве! Тихий и уединённый участок в поселке "Новые Горки на Дмитровке" с выходом на берег реки Комариха. Кадастровый номер основного участка 50:04:0120522:590 Ижс 21.2 сотки плюс 2 участка 50:04:0120508:2083 и:100957 по 10 соток СХ2-дачное строительство. Участок находится на границе поселка граничит с лесополосой и берегом реки Комариха. Участки СХ2 выходят на берег реки Комариха. По запросу возможно расширение участка еще на 15 соток и формирование участка общей площадью в 53 сотки. Преимущества участка: 1) Это единственный в поселке участок мимо которого не проходит вообще никаких внутрипоселковых дорог подъездная дорога идет к нему, а не вдоль него. Мимо вас не будут проезжать никакие другие машины в том числе тяжелая строительная техника поселок застроен на 75% и полная застройка поселка займет еще 5-10 лет. По утрам мимо вашего участка никто не поедет на работу и не будет проезжать мимо вашего дома поздно ночью. Мимо вашего участка даже чисто теоретически не смогут пройти люди можно только подойти к вашим воротам. 2) В силу своего расположения на берегу речки Комариха появление новых соседей в будущем невозможно из-за ограничений водоохранной зоны и прибрежной береговой полосы она не может быть продана в частную собственность. 3) Лесистые берега реки Комариха создают непроходимую полосу леса и кустарников, что делает проход к вашему участку возможным только изнутри поселка. Это гарантирует вам полную тишину, уединение и безопасность попасть к вам иначе как через ворота вашего участка практически невозможно. Для этого придется преодолеть несколько сот метров непроходимых зарослей кустарника с обоих сторон речки и саму речку. Все коммуникации Уже находятся прямо на участке! Не на общей земле а прямо на вашей собственной земле участок образован засчет присоединения бывшей общепоселковой дороги по границе которой проходят все коммуникации. * Газ труба среднего давления. Согласование подключения только с газовиками! Все уже у вас на участке, а не "по границе"! * Вода общепоселковый колодец системы водоснабжения. Напор воды 6 атмосфер поскольку скважина находится в верхней части поселка на 40 метров выше. Даже при временном отключении скважины на обслуживание давление в системе водоснабжения есть всегда! * Канализация колодец общепоселковой канализации прямо на участке! * Электричество мощность 30квт щиток с подземными кабелями никаких столбов и проводов-соплей на столбах портящих вид. Прямой договор с Энергосбытом. * Интернет оптоволоконный кабель от провайдера Линк-Регион уже проложен по границе Вашего участка! Не упустите свой шанс!