Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 10350000 |
| площадь дома, м² | 102.5 |
| участок, сот. | 7.3 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Лесные Узоры ДНП |
| дата объявления | 2026-05-20 |
Жилой дом общей площадью 102,5 кв. М., спроектирован грамотно и функционально, что обеспечивает достаточно пространства для приятного семейного отдыха и проживания. 1 этаж включает просторную террасу, удобную зону кухни-гостиной, отдельную спальню, ванную комнату и холл-прихожую. 2 этаж представляет собой уютную мансарду с двумя комнатами, одна из которых имеет приятный вид на окружающий ландшафт благодаря наличию балкона. Основные характеристики строения: Материал стен первого этажа газобетонные блоки высокой плотности D-300, отличающиеся отличной теплоизоляцией и прочностью. Внешняя отделка фасада- утепление пеноплексом и мраморная штукатурка. Кровля металлочерепица, устойчивая к любым погодным условиям. Лестница выполнена из дерева, подчёркивая атмосферу домашнего тепла и уюта. Коммуникации: Электричество- 15 квт, Водоснабжение- артезианская скважина -72 метра, оснащённая современной системой водоочистки, Канализация септик, Отопление электрокотел, поддерживающий оптимальный микроклимат в доме. По всему периметру дома выполнен дренаж, а также оборудован дренажный колодец для сбора талой и дождевой воды. Участок: Участок правильной прямоугольной формы, что упрощает проектирование зон отдыха и хозяйственных построек, общей площадью 7,33 сотки, огорожен забором из профлиста по всему периметру. Размеры участка 22*33м, ровный рельеф. На участке построена просторная летняя кухня-беседка, которая является отличным местом для сбора большой семьи или дружной компании; перед домом вымощена брусчаткой большая парковочная зона, посажены декоративные кусты и растения, установлена теплица. Категория земли земли сельскохозяйственного назначения, Ври (назначение) для дачного строительства. Инфраструктура: Местонахождение земельного участка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: детский сад, школа, фельдшерский пункт, супермаркет, аптека, почта, пункты Пвз, строительный рынок, гольф-клубы, горнолыжные склоны. Несмотря на удалённость от шумных городских улиц, посёлок прекрасно доступен транспортом: удобное расположение рядом с крупными магистралями (Дмитровское и Ленинградское шоссе, а также со скоростной трассой М-11) позволяет быстро добраться до столицы, будь то личным автомобилем или общественным транспортом (до станции Мцд Лобня путь займёт примерно 1 час). Собственность: 1 собственник, в собственности более 5 лет. Дом зарегистрирован. Назначение-жилое, присвоен адрес. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков. - Полное юридическое сопровождение сделки. Местоположение: Рогачевское шоссе 52 км от Мкад, Солнечногорский г/о., д. Раково, КП "Лесные Узоры".