Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 21100000 |
| участок, сот. | 14.7 |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Земельный участок 14,7 соток под застройку мкр. Салтыковка, Балашиха Зона Ж-2 допускает как индивидуальные жилые дома, так и блокированную застройку (таунхаусы, дуплексы). Площадь 14,7 сотки позволяет реализовать проект из нескольких блок-секций при соблюдении отступов и нормативов ИЖС. Участок готов к старту: Правильная прямоугольная форма оптимальна для типовой распланировки. Рельеф ровный, на возвышенности: нулевой цикл без затрат на водоотведение и осушение. Забор по периметру, заезд с ул. Ново-Садовая техника заходит без подготовки подъездных путей. Коммуникации ключевое для бюджета: Газ по границе, технические условия получены: проектирование можно запускать параллельно со стройкой; Электричество 15 кВт уже на участке: мощности достаточно для строительного этапа и последующего подключения домов; Центральная канализация по границе: снимает вопрос септиков и локальных очистных, упрощает согласование. Локация: Салтыковка сложившийся востребованный район. Школы, детские сады, поликлиника, торговые объекты в шаговой доступности для будущего покупателя жилья это сильный фактор выбора. Две станции МЦД-4 рядом Салтыковка и Кучино: быстрая связь с Москвой, ликвидный объект для продажи на этапе строительства. Правовой статус чистый: В собственности более 10 лет. Один собственник, продажа свободная