Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 20000000 |
| площадь дома, м² | 86 |
| участок, сот. | 8.5 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Грин Лаундж КП |
| дата объявления | 2026-10-16 |
Описание. Возможна оплата в рассрочку. Ультра-современный новый Дом "Символ" площадью 121 кв. М на участке 8,5 соток в 20 минутах езды от города Истра, в 60 км от Мкад по Новорижскому шоссе, в пешей доступности от водохранилища. Особенности дома: Дом построен российско-швейцарской компанией Steiner с применением трендовой технологии Clt под свободную планировку с раздвижным панорамным остеклением Schueco и встроенной системой приточно-вытяжной вентиляции Vallox. Отопление дома тёплые полы/внутрипольные конвекторы. Планировки. Планировочное решение по запросу. Может быть с двумя спальнями 14 и 11 кв. М и кухней-гостиной 45 кв. М. Либо с одной спальней 16 кв. М и кухней-гостиной 54кв. М. Санузел, техническое помещение и роскошные высокие террасы по внутренней части дома. Дом выполнен с навесом на одно машиноместо. Конструктив. Фундамент мелкозаглубленный столбчатый на утепленном основании. Стены и перекрытия из плит Clt толщиной 120-180 мм. Наружные стены утеплены каменной ватой и отделаны лиственницей с обработкой маслом. Clt это экологичные массивные плиты из перекрёстно-клееной древесины ель-сосна. Технология, обладающая нулевой усадкой в отличие от клееного бруса. Имеющая очень высокий коэффициент сопротивления огню, длительное время устойчивости конструкции при пожаре. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Утеплена плитами Эппс/Pir, гидроизоляция Пвх-мембрана. Остекление тёплые алюминиевые конструкции Schueco c премиальной тепло- и шумоизоляцией. Входная дверь в единой стилистике с остеклением, из тёплого алюминия Schueco и стильной утопленной ручкой с ночной подсветкой, снабжённая автоматическим замком Sigenia. Поддерживает различные сценарии доступа в дом: начиная от цифорового кода, заканчивая дистанционным открытием и бесконтактной коммуникацией. Интерьер. Интерьерные решения разработаны эксклюзивно для Символа дизайн-студией Анны Катеринич в стиле эко-джапанди. Натуральные материалы, спокойная цветовая гамма, высокое качество текстиля, тактильно приятные поверхности. Поскольку интерьер в доме не реализован и предполагает тесную работу дизайнера и покупателя, мы предлагаем услугу подбора отделочных материалов, мебели и декора для Вас в подарок. Коммуникации. Вода: Вода- врезка в поселковую воду, в 2024 году была установлена новая станция очистки воды с дорогими фильтрами, и вода стала очень хорошего качества; Электричество: 15 квт. Газ: 2025 г. В настоящий момент по улице посёлка проложена газовая труба. Ждём подключения. Септик: на участке установлен Лос (локальные очистные сооружения Pro Bio). Интернет: оптико-волоконный, подведён к дому. Участок. Участок расположен в угловой зоне посёлка, относительно всего посёлка находится на небольшой возвышенности, благодаря чему не имеется никаких сложностей с водоотведением. Топография ровная, горизонтальная. На пятне застройки произведена полная замена грунта, обеспечивающая отличный дренаж. На участке растёт манчьжурский орех, одна взрослая сосна и высажена композиция из пузыреплодников и аронии. При желании предоставим ландшафтный дизайн-проект и подбор растений из лучшего питомника. Инфраструктура. Участок расположен в закрытом микрорайоне Open Village на территории развивающегося курорта Sreda Green Lounge, на берегу живописной реки Чернушка, которая впадает в Истринское водохранилище. На территории города-курорта есть творческий Арт-кластер с Арт-парком и мастерскими; банный комплекс; кафе-коворкинг; ретрит-центр. На въезде в Green Lounge охрана, пруд, детская и спортивная площадки. В 5 минутах от Green Lounge располагается лодочная станция; аренда катеров; аренда Сап-бордов. Аренда велосипедов и самокатов. В 5 минутах от Green Lounge, в сторону села Рождествено, открылся конно-спортивный клуб Primo Posto. При этом наш микрорайон Open Village огорожен собственным забором с автоматическими воротами собственной охраной. Планируется создание автономного выхода на речной пляж. Магазины, аптеки, детский сад, школа находятся в близлежащих населенных пунктах с богатейшей