Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4000000 |
| площадь дома, м² | 72 |
| участок, сот. | 15 |
| материал | дерево |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Строитель-3 СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
ДОМ И УЧАСТОК Дом: Двухэтажный деревянный дом площадью 72 м2 (с учетом мансарды). Теплый, быстро прогревается. Подходит для зимних визитов (отапливался электрообогревателями, есть возможность установить печь). Документы на дом: Оформлен как 36 м2, что обеспечивает минимальный налог. Участок: 15 соток. По документам два смежных участка по 7,5 соток (при необходимости можно один продать или построить второй дом). Земля полностью выровнена, завезен качественный плодородный грунт. Участок всегда сухой благодаря дренажной канаве с тыльной стороны, вода не застаивается даже в ливни. Фасад и въезд: Со стороны улицы установлен забор из металлических столбов на ленточном фундаменте, отделан деревом. Между соседними участками рабица. На въезде железные ворота. Оборудована бетонная въездная площадка под автомобиль. ПОСТРОЙКИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО Зона отдыха: Большая, капитальная беседка на бетонном фундаменте. Мастерская: Утепленная бытовка (6х3 м), оборудованная под полноценную мастерскую. Хранение: Необычная и вместительная бытовка-склад в форме пирамиды. Удобства: Собственный колодец, летний душ, уличный туалет. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА Электричество: Прямой официальный договор с распределяющей сетевой организацией (низкий тариф, без переплат правлению). Безопасность: Въезд в поселок через автоматические ворота (открываются по звонку с телефона), посторонних нет. Дороги: Широкий круглогодичный подъезд, дорога отсыпана гравием. Легко проезжает любая грузовая техника и спецтранспорт. Бонус: Прямо у въездных ворот расположена дополнительная общая скважина с чистой водой. ОКРУЖЕНИЕ В шаговой доступности (всего 10 минут пешком) расположен пруд, отлично подходящий для купания и летнего отдыха. Поселок обжитой и безопасный. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ звоните, отвечу на все вопросы! Кадастровые номера для проверки: Участок 1 (7.5 сот.): 50:29:0040231:119 Участок 2 (7.5 сот.): 50:29:0040231:282 Жилой дом (36 м2): 50:29:0040231:438 Собственник. Не агент.