Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8990000 |
| площадь дома, м² | 91 |
| участок, сот. | 7.3 |
| материал | брус |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Рублево КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Продаётся дом 9x13 в Московской области, г. О. Домодедовский, коттеджный посёлок "Рублёво". Площадь: 91 кв. М, одноэтажный. Участок: 7,33 сот. (при необходимости возможно объединение с соседним нашим участком на 6,85 сот. За 2,5 млн. Руб., т. О. Увеличить площадь до 14,18 сот.). Подходит под обычную ипотеку, либо за наличный расчет. Звоните прямо сейчас! Возможен просмотр в удобное для вас время. Планировка: Просторная гостиная-кухня с "вторым светом" (потолок подшит по стропилам). 3 спальные комнаты. Санузел и котельная. Тамбур для удобства. Высота потолков: 2,7 м. Технологии строительства: Каркасная технология из сухой строганной доски (стойки стен 45x140 мм). Используем только сухую древесину это исключает деформацию, появление щелей, снижает вибрации и делает конструкцию дома более устойчивой. Утепление: стены 200 мм, пол 250 мм, потолок 200 мм. Обеспечивает комфортное круглогодичное проживание, снижает теплопотери, сокращает расходы на отопление и значительно уменьшает уровень шума с улицы. Фундамент: ж/б сваи (150x150x3000 мм). В отличие от винтовых свай, не подвержены коррозии даже спустя 30-40 лет, обеспечивают надежность на неограниченный срок. Исключают вибрации и раскачивание, создавая ощущение прочности и капитального строительства. Кровля: металлочерепица (толщина 0,5 мм). Высокий стандарт качества от производителя Grand Line. Долговечнее и прочнее, чем металлочерепица толщиной 0,45 мм, выше срок службы крыши. Фасад: фиброцементный сайдинг под дерево (Бетэко Вудстоун). Премиальный тип обшивки в 2,5 раза дороже стандартного сайдинга. В отличие от обычного, который начинает трескаться через 20 лет, этот материал прослужит 50-100 лет без необходимости дополнительного ухода. Приоконные элементы и углы дома выполнены из металла. Значительно повышает долговечность и сохраняет эстетический вид. В отличие от пластика, который со временем выгорает, деформируется и теряет форму, металлические элементы не подвержены таким изменениям и остаются в идеальном состоянии долгие годы. Карнизный свес 600 мм. Стандартный размер 400 мм, но увеличение до 600 мм делает дом визуально выразительнее и придает ему более гармоничный вид, оптимальный баланс между эстетикой и функциональностью. Отделка и материалы: Внутренние стены: Осб 9 мм + Гклв 9,5 мм (в санузле Цсп). Идеальная основа под обои не прогибается, обеспечивает жесткость стен, исключая риск растрескивания штукатурки. Обои держатся надежнее и не отклеиваются со временем. Потолок натяжной, пол фанера 21 мм с финишным покрытием: кварц-винил Spc с подложкой Floorwood Genesis. Преимущества кварц-винила: более теплый и менее шумный по сравнению с ламинатом. Не рассыхается, не расходится, не набухает от влаги и температуры, не вспучивается при намокании, в отличие от ламината и линолеума. Устойчив к механическим повреждениям, долговечен и не требует особого ухода. Терраса: настил из Дпк с опорными столбами из клееного бруса (140x140 мм). Преимущества Дпк (древесно-полимерного композита): не подвержен гниению, не боится влаги и сохраняет внешний вид на десятилетия. Долговечный материал, устойчивый к перепадам температуры и ультрафиолету. Опорные столбы из клееного бруса: Не трескаются и не деформируются, в отличие от цельных деревянных столбов. Высокая прочность и стабильность формы на долгие годы. Цоколь: зашит фасадными панелями Дёке под камень, установлены продухи, продувается. Дополнительно: металлический отлив над цоколем по всему периметру дома. Разделяет белый фиброцемент. Инженерные решения: Вентиляция: две точки с выходом в утеплённые "Грибы" (гофр на чердаке). Без правильной вентиляции в доме скапливается влага, что приводит к: образованию конденсата на окнах, разбуханию деревянных элементов, появлению изморози на входной двери. Система вентиляции выводит лишнюю влагу и отработанный воздух из туалета и кухни, предотвращая проблемы с микроклиматом. Установлена утеплённая чердачная лестница в холле. Предотвращает утечку тепла на чердак,