Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5400000 |
| участок, сот. | 9.8 |
| шоссе | Щелковское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
ПРОДАЖА УЧАСТКА В ДЕРЕВНЕ КОЖИНО (ЩЁЛКОВО) НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Локация: Московская область, г.о. Щёлково, д. Кожино (земли населённых пунктов, разрешённое использование ИЖС / ЛПХ) ВСЕ ФОТОГРАФИИ СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. Документы и кадастровый номер отправлю сразу в чат пишите. Продажа напрямую от собственника. Один владелец. Подходит под ипотеку и кредит. Торг уместен, но с реальным покупателем. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА 9,8 соток простор для дома и жизни. Достаточно места для жилого дома, парковки, бани, террасы, сада и полноценной зоны отдыха. Не придётся выбирать между домом и благоустройством. Ровный, сухой готов к стройке. Можно сразу планировать дом и начинать работы, а не заниматься выравниванием и расчисткой первые месяцы. 3 минуты пешком до пляжа на Кожинском карьере. Купание, рыбалка, водные виды отдыха всё это в шаговой доступности от будущего дома. Для семьи с детьми или любителей активного отдыха идеальный вариант. Инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, школа, детский сад всё рядом, без необходимости ехать в центр Щёлково КОММУНИКАЦИИ Электричество подведено по границе участка подключение без дополнительных согласований Газ по границе участка, возможно подключение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До метро "Щёлковская" 40 минут на автобусе. Удобно для тех, кто работает в Москве, но хочет жить за городом. Ж/д станция "Гагаринская" с электричкой до Москвы всего 3 км Удобный автомобильный маршрут до Москвы и Щёлково ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Участки рядом с водой всегда в цене и всегда уходят быстрее. Здесь есть и пляж в 3 минутах, и инфраструктура, и транспорт до Москвы. Такое сочетание встречается редко: обычно приходится выбирать между природой и удобствами. Здесь есть и то, и другое. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ Один собственник. Возможна покупка в ипотеку или кредит. Все документы готовы выходим на сделку без задержек. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отправлю кадастровый номер, точное расположение на карте и организую просмотр в удобное для вас время.