Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9800000 |
| площадь дома, м² | 90.7 |
| участок, сот. | 7 |
| материал | брус |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Снегири пгт |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Продаётся уютная часть дома с баней и гаражом в Снегирях (участок 7 соток)! Блокированная застройка. Адрес: Истринский район, посёлок Снегири, улица Пионерская, дом 4А. Площадь дома: 90,7 м2; Участок: 704 м2 (7 соток); Гараж: 28,4 м2 | Баня: 23,5 м2 | Хозблок: 6,6 м2. Дом тёплый, внутри приятно находиться, ремонт чистый и ухоженный. Можно сразу заезжать без дополнительных вложений. Отдельный вход, изолированная часть дома (соседи находятся за глухой стеной, общих помещений нет). Сам дом стоит на ленточном фундаменте, выполнен из бревна, а пристройка выполнена из бруса. Комфортная планировка: 1 этаж: Прихожая 7 кв. М. Совмещенный санузел 9.9 кв. М. Котельная 2.7 кв. М. Кухня 13.8 кв. М. Гостинная 15.4 кв. М. Изолированные спальни 9.9 и 6.9 кв. М. 2 этаж: Мансарда 21.2 кв. М. Неутепленная часть мансардного этажа, прекрасно подойдет под спортивную зону. Или использовать как гардеробную. Помещение сухое и светлое. Участок и постройки. Земля ровная и ухоженная. На участке находятся: · Гараж 28,4 м2 тёплый, выполнен из кирпича, с электричеством. Вмещает большой внедорожник. · Баня 23,5 м2 настоящая русская парная, с зоной душа и комнатой отдыха для уютного семейного застолья. · Сарай 10,6 м2 для хранения инвентаря или как мастерская. · Место для мангала, цветники и небольшая теплица и пару грядок для ягод. На участке шикарные сосны, плодоносящие яблони, жимолость. Коммуникации полная независимость, у вас будут прямые контракты с поставщиками: · Электричество: 5 квт, отдельный счётчик в Мосэнергосбыт. · Газ: собственный котёл, оплата напрямую в Мособлгаз. Газовое отопление тепло и экономично. · Вода: центральная, свой ввод и счётчик (мособлеирц). · Канализация: современный септик глубокой очистки без запаха и откачки. Никаких взносов только ваши показания. Инфраструктура всё в шаговой доступности! Посёлок Снегири это не просто дачный массив, а полноценное место для жизни. Транспорт: · Ж/д станция "Снегири" 22 минуты пешком. Регулярные электрички в сторону Москвы (39 минут до Тушино). · Новорижское шоссе 19 минуты на машине, 27 км до Мкад. · Автобусная остановка рядом 9 минуты пешком. Магазины и услуги: · "Перекресток", Овощи и фрукты, Мясной магазин в шаговой доступности. "Пятёрочка", "Дикси" чуть дальше. · Аптеки, банки, почта, Мфц в центре посёлка. · Детский сад (13 минут), школа (5 минут), поликлиника (8 минут) всё рядом. Природа и отдых: · Лес в 9 минутах пешком. · Чистый воздух, тишина и престижное Новорижское направление. Юридическая чистота. · Долевая собственность оформлена, все документы готовы. · Нотариально уведомлен сосед о продаже (соблюдено преимущественное право покупки). · Нет обременений, арестов или долгов. Звоните в любое время, оперативно запланируем для Вас просмотр!