Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4200000 |
| площадь дома, м² | 25 |
| участок, сот. | 9 |
| материал | дерево |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Испытатель-4 СНТ |
| дата объявления | 2026-09-25 |
УНИКАЛЬНЫЙ ОСТРОВ на реке Истра! Дача с банным домиком + огромная теплица | Отдельный въезд! 1 час до Москвы !Собственник! Собственник! Продаётся настоящий остров на реке Истра в СНТ Испытатель-4 (Солнечногорский район) редчайшее предложение! Участок окружён рекой с нескольких сторон, при этом у него свой отдельный удобный круглогодичный въезд (не через территорию СНТ). Зимой чистый подъезд, летом никаких пробок по дачным дорогам. Что уже готово и работает: Банный домик с жилой зоной, небольшой террасой и местом для барбекю (полностью пригоден для круглогодичного проживания) Большая комфортная теплица с высокими тёплыми грядками урожай до самой поздней осени, помидоры растут как в Италии, проверено! Два небольших фундамента (можно сразу использовать под гостевой домик или новую баню) Электричество (увеличивается до 15 кВт напрямую от Россетей), колодец, септик Максимальный комфорт и доступность: Всего 44 км от МКАД по Пятницкому шоссе около 1 часа до Москвы Быстрый выезд на платную трассу М11 Нева без пробок в город и в северном направлении Доставка еды работает (Яндекс Еда, Delivery Club и другие сервисы) Полностью автономное проживание: баня + теплица + свет + вода Особенности: Участок находится в водоохранных зонах реки Истра. Это даёт потрясающие виды, чистый воздух и близость к воде, но ограничивает строительство большого нового капитального дома. Идеально для тех, кто хочет готовое место для отдыха и жизни у реки, а не масштабную стройку. Документы готовы к сделке. Возможна прописка. Чистая история. Цена: 3 999 999 RUB (торг уместен при быстром решении и серьёзном покупателе). Такое предложение встречается крайне редко. Если вы ищете свой личный уголок у реки с максимальным комфортом и удобным доступом звоните прямо сейчас. Покажу в любое удобное время!