Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5190000 |
| участок, сот. | 7 |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Монино пгт |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Арт. 129265613 Продаётся ровный участок 7 соток под Ижс в обжитом селе у леса. Прямоугольная форма, свет, газ по границе. Свой лес и ручей. Отличная транспортная доступность! Ключевые преимущества (главные "крючки"): Идеальная форма ровный прямоугольник, легко спланировать дом, баню, сад. Все коммуникации по границе электричество и магистральный газ (дешёвое отопление!). Своя природа смешанный лес и чистый ручей в шаговой доступности. Отличный транспортный доступ рядом ж/д станция Монино и выезд на Горьковское шоссе (М7). До Москвы рукой подать. Обжитый посёлок ухоженная территория, дороги, зимняя уборка, спокойные соседи. Чистые документы один собственник, никаких долей/обременений, быстрая сделка. Подробное описание: 1. Участок: · Площадь: 7 соток. · Назначение: Ижс (можно строить капитальный дом с пропиской). · Форма и рельеф: Ровный правильный прямоугольник, без перепадов, готов к стройке. · Собственность: Один владелец, право зарегистрировано в Егрн. 2. Коммуникации и инфраструктура: · Электричество: По границе участка. · Газ: Магистральный проходит по границе ключевое преимущество! · Дороги: Подъезд круглогодичный, зимой чистят. · Район: Тихий, живописный, все соседние участки заселены. · Инфраструктура рядом: В пешей доступности или в нескольких минутах на машине супермаркеты, магазины, аптеки. 3. Главные бонусы локация и транспорт: · Природа: Участок находится у подножия, в 5-7 минутах пешком смешанный лес и протекает ручей. Ваша личная зона для пикников, прогулок и отдыха. Чистый воздух и вид, который никто не застроит. · Транспорт: Ж/д станция Монино рядом, что удобно для ежедневных поездок. Быстрый выезд на Горьковское шоссе (М7) прямая дорога в Москву и по области. Идеально для тех, кто ценит загородную жизнь, но регулярно бывает в городе. Для кого этот участок: · Для семьи, мечтающей о собственном доме за городом с перспективой газового отопления. · Для автомобилистов и дачников, которым важен удобный выезд на магистраль. · Для тех, кто может работать удалённо или ездить в Москву с комфортом благодаря близости ж/д станции. · Для практичных покупателей, ищущих ровный участок с правильными документами в развитом месте со всей инфраструктурой. Почему это выгодно: · Ижс лучший статус для Пмж, высокая ликвидность. · Газ по границе огромная экономия на подключении и будущем отоплении. · Лес и вода готовое место для отдыха, повышающее качество жизни. · Транспортная доступность делает участок в разы привлекательнее для работы и повседневных дел. Цена адекватная, соответствует рыночной. Собственник на связи. Звоните сейчас, чтобы: · Узнать точный адрес и кадастровый номер. · Получить подробную информацию по коммуникациям и дорогам. · Забронировать просмотр на любой удобный день и лично оценить все преимущества!