Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 12000000 |
| площадь дома, м² | 81 |
| участок, сот. | 6 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Никулино д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продается дизайнерский барн-хаус 81 м2 с террасой часть уникального загородного проекта 38 км от МКАДа | между Ярославским и Дмитровским шоссе О доме Площадь: 81 м2 с террасой, жилая около 62 м2 Высота потолков: до 5.5 метров Стиль: современный Barnhouse Состояние: полный дизайнерский ремонт Дом полностью меблирован: - дорогая дизайнерская мебель - кухня, техника, декор, текстиль, постельное бельё, полотенца, посуда, чайники, аксессуары заберндированные под проект Инфраструктура проекта Закрытый участок с вековыми соснами, ёлками и берёзами Участок в собственности - 6 соток, под дачное строительство Всего на территории: 6 домов Уютные дорожки между домами, зоны барбекю, мангалы Баня на 8 человек Планируется костровая зона для компании и отдыха на природе Есть вся уличная мебель Вся территория огорожена Технические характеристики Все коммуникации: Дорога до участка: 200 м от асфальта Зимой: горнолыжный курорт в 20 минутах Летом: озёра для купания поблизости Круглый год - красивейший лес для прогулок Такси и доставка еды доезжают без проблем Формат продажи Дом продаётся как часть действующего бизнеса: Бренд уже создан: собственный сайт, айдентика, маркетинг Все дома участвуют в посуточной аренде Доход делится между собственниками пропорционально Управляющая компания берёт только 20% за обслуживание после вычета всех расходов (коммунальные платежи, уборка, мелкий ремонт, расходники и пр) Средняя загрузка домов в Подмосковье около 70% Окупаемость около 5 лет + прогнозируемый рост стоимости Причина продажи: строим следующие объекты на территории.