Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 9000000 |
| площадь дома, м² | 102.2 |
| участок, сот. | 6.8 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Богаиха д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Одноэтажный дом 102,21 м2 из СИП-панелей с большой террасой 22,8 м2 и панорамными окнами. Продаётся новый, современный одноэтажный дом, тёплый, светлый и продуманный до мелочей. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Общая площадь: 102,21 м2 (включая террасу и крыльцо). Жилая площадь: 76,48 м2. Терраса: Огромная открытая терраса (22,8 м2) с покрытием из террасной доски идеальное место для летнего отдыха и барбекю. Высота потолков: комфортные 2,58 м, до 4 м в коньке, визуально создавая ощущения простора и воздуха. Планировка: Просторная кухня-гостиная (28,27 м2) сердце дома, две уютные спальни (по 12,84 м2), санузел (4,39 м2), прихожая и холл. Свободный выбор КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ (Надёжность и тепло): Технология: Панельно-каркасная (СИП-панели). Дом быстро прогревается и отлично держит тепло. Фундамент: ЖБ сваи 150х150 мм надёжное основание. Перекрытие пола 1-го этажа - из СИП-панелей толщиной 224 мм, никаких сквозняков и холодного пола. Стены: Наружные СИП-панели 174 мм, внутренние каркас с утеплением минватой. Крыша: Двускатная, деревянная стропильная система. Кровля качественная металлочерепица с утеплением. Окна и двери: профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). ОТДЕЛКА (Заезжай и живи): Внутри: Стены обшиты имитацией бруса (экологично и красиво), потолки натяжные, на полу ламинат. Снаружи: Стильный ПВХ сайдинг. Терраса: Покрыта долговечной террасной доской. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 3 фазы, 15 кВт (мощности хватит на всё!), разводка по дому уже сделана. Отопление: Электрические конвекторы. Вода: Скважина с кессоном (чистая вода всегда под рукой). Развод воды по дому не осуществлен, вы сами сможете распланировать расположение кухонного гарнитура, и санузла в помещениях Канализация: Септик (КИТ-4-500). Почему этот дом? 1) Экономия времени и денег: Не нужно ждать стройку и делать ремонт. Всё уже готово. 2) Энергоэффективность: СИП-панели и хорошие окна снижают затраты на отопление. 3) Большая терраса: Редкость для домов такой площади отличное место для релакса. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ В 7 минутах на автомобиле расположены школа и детский сад. Всё необходимое для жизни с детьми на близком расстоянии. Также рядом магазины, аптеки, кафе. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОКОЙ Посёлок под круглосуточной охраной 24/7 и видеонаблюдением. Ваш отдых и будущий дом под надёжной защитой. Контролируемый въезд, шлагбаумы, КПП всё для вашего спокойствия. УЖЕ РЕАЛИЗОВАНО В ПОСЁЛКЕ: Электричество в процессе подключения. Асфальтированные дороги и уличное освещение. Видеонаблюдение + охрана 24/7. Шлагбаумы, детские площадки. В ПЛАНАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА: Велодорожка (2 км). Костровище с лавочками. Благоустроенные тропинки для прогулок в лесу. Спортивная площадка. Ландшафтный дизайн: топиари и арт-объект с видом на лес. ПРИРОДА И ОТДЫХ Всего 15 минут неспешной прогулки и вы на берегу реки с уютным пляжем. Свой уголок для пикников и летнего отдыха всегда рядом. Вокруг живописные леса, где можно гулять, со