Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 6500000 |
| площадь дома, м² | 45.6 |
| участок, сот. | 4.4 |
| материал | брус |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Алабушево с. |
| дата объявления | 2026-10-14 |
Дом И Участок. В деревянном жилом доме(площадь 88,6 м2)продаётся доля 45,6 м2 с общей площадью жилого помещения 43 м2 (изолированные комнаты 21 м2 и 10,2 м2, кухня 11,8 м2)с открытой террасой 8,51 м2 на участке 4,4 сотки (межевание выполнено; отдельный вход; участок огорожен металлическим забором) и летним дощатым утепленным домом с облицовкой внутри и снаружи вагонкой 15,8 м2 с пристройкой для хранения садового инвентаря. Комната 21 м2 ( высота потолка 2,4 м) находится в бревенчатом доме, в 2010 г. Выполнен её капитальный ремонт и сделана пристройка к дому из бруса с отделкой снаружи и внутри вагонкой (комната 10,2 м2 и кухня с высотой потолков 2,9 м, со стеклопакетами из 3 стёкол с двумя воздушными промежутках между ними)и терраса. Крыша дома из профнастила выполнена в 2025 г. Коммуникации: к дому подведены магистральный газ, центральное водоснабжение круглый год и автономное горячее водоснабжение от настенного газового котла 14 квт. Батареи установлены в двух комнатах. Имеется душевая кабина; на кухне 4-х комфорочная плита с духовкой и мойка с горячей и холодной водой. Туалет септик с колодцем из 3 ж/б колец (в 6,5 м от крыльца)от центрального водоснабжения и есть вывод воды для полива участка. Участок с плодородной землёй, ухоженный, с зоной отдыха перед домом, садом (4 яблони, сливы, смородина, крыжовник, калина, ирга, жимолость, черноплодная рябина)и огородом. Место очень тихое, 100м до грибного леса. Под'езды к дому заасфальтированы; до Зеленограда 10 мин на машине, 20 мин пешком до ж/д станции Алабушево или вторая остановка на автолайне или 18 автобусе " Алабушево- Крюково"( остановка в 10 мин от дома). В селе вся необходимая Инфраструктура: среднеобразовательная школа, детский сад, почта, церковь, магазины( Магнит, К&Б, овощи-фрукты), аптека, фельдшерско-акушерский пункт, баня, гостиница, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Доставка продуктов из Вкус Вилла и Утконоса. Транспортная Доступность: -Комфортный проезд из Москвы:20 км по Мкад по скоростной бессфетофорной трассе М-11, Ленинградскому или Пятницкому шоссе; -станцию Алабушево включили в проект Мцд-Д3 ( до Тверской области); -электрички, автобусы, автолайн( в шаговой доступности), Мцд-Д3 ( станция Зеленоград); -расстояние от Москвы- 42 км, до Солнечногорска-21 км, до Зеленограда- 7 км. Свободная продажа. Без обременений. Возможна регистрация. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к оперативному выходу на сделку; получен отказ от покупки сособственников.