Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2000000 |
| площадь дома, м² | 34 |
| участок, сот. | 4.2 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Объект Под Застройку Или Реконструкцию. Не для ведения сельского хозяйства. Продаю 5/17 долей в жилом доме. Площадь 33.91 КВ. М. Земля в собственности 4.23 сотки. ( отдельный кадастровый номер)участок неправильной формы. Прямая продажа от собственника. Технические характеристики: коммуникации -Газ, Свет, Вода- официальные врезки оформлены. Доступ: Индивидуальный проход 180см. Ширина позволяет заезд мини- техники для работ (типа Bobcat). Состояние: Объект после пожара и проливки, под капитальную реконструкцию, капитальные стены на месте. Юридическая часть: статус-жилой дом(прописка, адрес). Документы: Пакет готов к сделке. Цена 2000 000рублей. Хороший торг возможен для реального покупателя. Сделка через нотариуса. Обременений и долгов нет. Информация Для Инвесторов И Девелоперов: Идеальный объект под инвестиционный проект (реконструкция, флиппинг, арендный бизнес или перепродажа). Выгодный вход: полноценные 34 кв. М жилой площади и 4,2 сотки земли Ижс в черте города (всего 2 млн рублей, разумный торг на месте)! Полная автономия: свои официальные коммуникации (газ, свет, вода) и собственный проход шириной 1.8 м. Никакой инфраструктурной зависимости от соседей. Гибкость по сделке: нотариальные уведомления сособственникам будут направлены сразу под конкретные параметры договоренности с вами (после подписания предварительного договора). Сделка будет полностью легитимной и безопасной. Высокая маржинальность: низкая стоимость квадратного метра на входе гарантирует отличную окупаемость при дальнейшей сдаче в аренду или продаже после реконструкции. Готова предоставить полный пакет документов для вашего анализа лично при встрече на объекте. Звоните! Важное Условие Сделки: Продажа осуществляется строго на условиях альтернативной покупки. В договоре купли-продажи в обязательном порядке фиксируется право Продавца на сохранение постоянной регистрации (прописки) в объекте до момента фактического приобретения Продавцом в собственность отдельной благоустроенной квартиры в черте г. Клина и регистрации права собственности на неё в Росреестре. Снятие с регистрационного учета (выписка) до полной покупки и оформления встречного жилья не рассматривается ни при каких условиях.