Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8000000 |
| площадь дома, м² | 42 |
| участок, сот. | 5 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Шелково Форест КП |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Это не просто дом. Это готовый арендный бизнес, который уже приносит деньги. Сейчас такие дома приносят от 60 тыс до 130 тыс RUB чистыми в месяц. И это не прогноз это реальные цифры по 12 работающим домам этой категории. Описание дома Вы покупаете полностью готовый продукт: Дом в загородном комплексе Зеркальный лес одном из самых узнаваемых мест отдыха в Подмосковье. Представьте: тишина березово-хвойный лес утром к вам подходят пятнистые олени вечером джакузи под открытым небом Дом полностью укомплектован: заехал гость и живёт. Что входит Дом ~42 м2 1/2 участка ИЖС (5 соток на 2 дома) Полностью меблирован Вся техника Сауна Джакузи Терраса + мангал Кухня + санузел + спальня Парковка, забор, дорожки Подключены все коммуникации Никаких доп вложений. Вообще. Инвестиционный блок Факты по проекту: 53 дома уже работают Средняя выручка: 170300 тыс/мес Загрузка: 40-70% в зависимости от времени года Чистыми инвестору по этой категории домов: 60-130 тыс/мес (маx выплата была 204 тыс в мес на руки) Потенциал: до 1,2 млн в год сейчас до 2 млн в год при росте загрузки За 2025 год инвесторам уже выплачено 35+ млн рублей Это не будет, это уже происходит. 45 минут от МКАД (М2 / М4) Охраняемый посёлок бизнес-класса (Шелково Эко-Клаб) 4 озера + пляжи с белым песком Теннисный корт, спорт площадки, инфраструктура Асфальт до дома Река вдоль посёлка И главное: Это место из сохранёнок Instagram Люди приезжают со всей России и даже из-за границы Уникальные фишки (то, что продаёт) Зеркальные дома (вау-эффект) Пятнистые олени на территории Полная тишина и лес Инстаграмный формат (сам продаёт себя) Это не ещё один барн. Это Управление Вы не управляете вы получаете деньги. Управляющая компания делает всё Заселение, маркетинг, обслуживание Вы просто получаете выплаты бонус: До 14 дней в году отдыхаете бесплатно Ограничение Осталось всего 2 дома. Больше в этой локации строить не планируем. Следующие проекты в других местах и уже по другим ценам. Если вы давно смотрите на арендный бизнес это редкий случай, когда можно зайти в уже работающий проект, а не в идею. Напишите или позвоните отправлю расчёты и покажу дома. Цена: 8 млн (наличные) При покупке 2 домов: 7,5 млн Площадь дома: ~42 м2 Участок: 5 соток (на 2 дома) Тип: ИЖС Состояние: готов / сдаётся Доход: 60-130 тыс/мес Управление: полностью под ключ КОМУ ПОДОЙДЁТ Инвесторам, кто хочет пассивный доход Тем, кто устал от бетона и ищет реальный актив Тем, кто хочет дом + доход одновременно Тем, кто понимает ценность готового арендного бизнеса Приезжайте, посмотрите вживую и вы всё поймёте без слов.