Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4990000 |
| участок, сот. | 23 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Молитвино д. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Молитвино место, где загородная жизнь действительно ощущается загородной. Небольшая деревня рядом с Коломной, окружённая лесами, полями и лугами. На северной окраине Молитвино протекает река Костёрка, а сама деревня находится всего примерно в 78 км от центра Коломны. До М-5 "Урал" несколько километров, до Москвы около 94 км по Новорязанскому шоссе. И именно здесь, на крайней линии деревни, продаётся участок с редким для Подмосковья сочетанием простора, воды и отсутствия плотной застройки перед глазами. Участок 23,17 сотки. Кадастровый номер: 50:34:0050428:905. Размер примерно 67 × 34,5 м. Категория: земли населённых пунктов. Ври: для ведения личного подсобного хозяйства (Лпх). Территориальная зона Ж-2, зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Главное здесь вид. Участок расположен в крайней части деревни, у реки Костёрка. От калитки до мостков около 100 метров. Перед участком открывается вид на зелёные луга и пологие склоны. Вместо соседского дома в нескольких метрах от забора пространство, вода и горизонт. По ощущению это тот самый пейзаж, который когда-то стал заставкой Windows "Безмятежность" только здесь он настоящий. Место особенно хорошо подойдёт тем, кто хочет построить дом и получить не просто участок, а собственное пространство с видом, который невозможно "застроить" завтра. Всё необходимое для строительства уже рядом. Электричество 15 квт, подключено. Магистральный газ около 50 метров от участка. Со стороны улицы участок огорожен забором из профлиста с оформленной въездной группой. Со стороны соседей сетка-рабица. Подъезд круглогодичный. Асфальтированная дорога подходит близко к участку, последние примерно 70 метров по укатанной щебёночной дороге. Коломна рядом. От участка до Коломны около 8 км. До Малинского шоссе всего несколько минут, поэтому добраться до города можно быстро, не теряя время на длинный загородный маршрут. Отдельное преимущество удобный выезд на М-5 "Урал" и Московское направление. Остановка автобуса 33 примерно 750 метров. Маршрут связывает Молитвино с Коломной. До железнодорожной станции "Коломна" около 11 км, откуда есть направление на Москву-Казанскую. Ближайший сетевой магазин примерно 3,5 км, в районе КП "Новое Семибратское". Работают доставки сетевых магазинов. Для тех, кто любит не только дом. Молитвино место для жизни на природе, а не просто точка на карте. Вокруг смешанные берёзово-сосновые леса, поля и луга. Грибы, малина, черника, земляника, прогулки, велосипед, квадроциклы, лыжи зимой. В нескольких километрах находится трасса для мотокросса. В самой деревне есть храм-часовня Смоленской иконы Божией Матери и святой источник. История Молитвино насчитывает несколько веков, а река Костёрка упоминается в исторических описаниях села. Немного о соседях. Молитвино постепенно становится местом, куда приезжают не просто на дачу, а жить. Здесь уже сформировалось окружение людей, которые ценят порядок, спокойствие и саму атмосферу места. И это, пожалуй, одна из главных особенностей участка: с одной стороны нормальная транспортная доступность и близость Коломны, с другой ощущение настоящего загородного пространства. Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Быстрому покупателю торг. Для самостоятельного просмотра можно воспользоваться координатами: 55.136731, 38.695337. Остались вопросы или хотите посмотреть участок звоните/пишите.