Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2950000 |
| площадь дома, м² | 35 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Испытатель-4 СНТ |
| дата объявления | 2026-10-29 |
Уникальный Остров на реке Истра! Дача с банным домиком + огромная теплица | Отдельный въезд | 1 час до Москвы | Собственник. Собственник! Продаётся настоящий остров на реке Истра в Снт "Испытатель-4" (Солнечногорский район) редкое предложение для тех, кто хочет жить у воды без долгой стройки. Представьте: вы просыпаетесь под шум реки, выходите на свой собственный берег, а вокруг только природа. Участок окружён водой с нескольких сторон, но при этом у него свой отдельный удобный круглогодичный въезд (не через Снт). Зимой чистый подъезд, летом никакого ада по дачным дорогам. Что уже готово и работает прямо сейчас: Банный домик 35 м2 с жилой зоной (место для сна на 2 человека) и закрытой отапливаемой верандой можно жить сразу. Огромная комфортная теплица с высокими тёплыми грядками урожай до самой поздней осени. Мангальная зона для посиделок у реки. Два небольших фундамента (можно использовать под гостевой домик). Электричество (увеличивается до 15 квт напрямую от Россетей), колодец, септик. Максимальный комфорт и доступность: Всего 44 км от Мкад по Пятницкому шоссе около 1 часа до Москвы. Быстрый выезд на платную трассу М11 "Нева". Доставка еды работает (Яндекс Еда и другие). Летом сапы, рыбалка и купание прямо у участка. Важная особенность: Участок находится в водоохранных зонах реки Истра. Это даёт потрясающие виды, чистый воздух и близость к воде, но ограничивает строительство большого капитального дома. Идеально для тех, кто хочет готовое место для жизни и отдыха у реки, а не масштабную стройку. Документы готовы. Возможна прописка. Чистая история. Цена: торг уместен при быстром решении и серьёзном покупателе). Такое предложение встречается крайне редко. Если вы ищете свой личный уголок у реки с максимальным комфортом, теплицей и возможностью жить сразу звоните прямо сейчас. Покажу в любое удобное время! Солнечногорск, Снт "Испытатель-4", 44 км от Мкад по Пятницкому шоссе!