Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4750000 |
| площадь дома, м² | 51 |
| участок, сот. | 6 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Рябинка-2 СНТ |
| дата объявления | 2026-09-07 |
**Продаю современный зимний дом в охраняемом СНТ Рябинка-2 (Талдомский городской округ, 86 км по Дмитровскому шоссе).** Дом полностью готов к проживанию можно заехать сразу после покупки. Практически вся мебель, техника, кухня, интернет и видеонаблюдение остаются новому владельцу. Дом построен в 2023 году для собственного круглогодичного проживания, а не на продажу. Все инженерные решения проверены за три зимы постоянной эксплуатации. Причина продажи переезд. ### Дом Общая площадь **51 м2**: * 41 м2 тёплый контур; * 10 м2 открытая терраса. Дополнительно на участке расположен **утеплённый гостевой дом 62 м** с собственной верандой 62,5 м. Планировка: * кухня-гостиная; * отдельная спальня; * санузел; * собственная сауна; * просторная терраса. Большие окна делают дом светлым и уютным. Несмотря на компактные размеры, здесь комфортно разместились полноценная кухня, гостиная, спальня и системы хранения. ### Коммуникации * утепление стен 150 мм, кровли 200 мм; * собственная скважина; * зимний водопровод с греющим кабелем; * септик Тверь (5 человек); * электрическое отопление; * два кондиционера; * 15 кВт электричества; * современный электрощит (автоматы, УЗО, реле напряжения); * проводной интернет. ### Отделка Интерьер выполнен в современном скандинавском стиле. Потолок отделан деревянными рейками, стены окрашены, в основных помещениях натуральная деревянная доска, в спальне ковролин, в санузле практичная ПВХ-плитка. ### Гостевой дом Полностью утеплён и оборудован: * кухня; * холодильник; * микроволновая печь; * диван; * рабочее место; * тёплый пол. Подходит как кабинет, гостевая комната, мастерская или отдельная студия. ### Участок 6 соток, полностью благоустроен: * дренаж; * большой газон; * 15 туй; * парковка на несколько автомобилей; * мангальная зона; * хозяйственный блок 64 м; * новый забор; * дорожки и площадки. ### Интернет и безопасность * проводной интернет; * роутер Keenetic; * 4 камеры видеонаблюдения; * элементы умного дома; * охраняемое СНТ со шлагбаумом; * круглогодичный подъезд и регулярная очистка дорог. ### Что остаётся Практически вся мебель и техника: кухня, два холодильника, микроволновые печи, стиральная машина с сушкой, бойлер, телевизор, варочная панель, двуспальная кровать, три дивана, шкафы, стол и стулья. ### Документы * дом зарегистрирован; * один взрослый собственник; * без обременений; * полный комплект документов; * быстрый выход на сделку.